Гражданское дело № 2-598/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2011г. г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Гостищевой О. И.

при секретаре Ерещенко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузькина А.В. к Администрации городского округа Жуковский Московской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кузькин А. В. обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру по адресу: г. Жуковский, ул. X, д. X, кв. X. В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснила, что Кузькин А. В. с рождения проживает и зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: г. Жуковский, ул. X, д. X, кв. X. На основании решения Жуковского городского суда от 22.04.2010г., вступившего в законную силу 08.05.2010г., за Кузькиным А. В. признано право собственности в порядке наследования на комнату № X площадью 14.4 кв. м в двухкомнатной квартире № X по ул. X, д. X. На основании Договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан № 14960-И от 14.01.2011г. в порядке приватизации к Кузькину А. В. также перешло право собственности на комнату № X площадью 12.6 кв. м в указанной квартире. Истец считает, что согласно ст. 41, 42 Жилищного кодекса РФ, а также п. 4 Договора передачи ему на праве собственности перешло также всё общее имущество в спорной квартире (коридор - пом. 4, туалет - пом. 5, ванная - пом. 6, кухня - пом. 3, веранда - пом. 7), так как к каждой из комнат согласно ЖК РФ переходит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество. Таким образом, Кузькину А. В. на праве собственности принадлежит вся квартира № X по ул. X, д. X. Истец подал в УФРС по МО заявление о регистрации права собственности на квартиру на основании ст. 41-42 ЖК РФ, но согласно Уведомления о приостановлении государственной регистрации от 24.02.2011г. № 52/007/2011-70, в государственной регистрации ему отказано.

Представитель Администрации городского округа Жуковский Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.24), просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель 3-го лица Жуковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.25).

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит, что требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Кузькин А. В. постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: г. Жуковский, ул. X, д. X, кв. X, что подтверждается выпиской из домовой книги.

На основании решения Жуковского городского суда от 22.04.2010г., вступившего в законную силу 08.05.2010г. за Кузькиным А. В. признано право собственности в порядке наследования на комнату № X площадью 14.4 кв. м в двухкомнатной квартире № X по ул. X, д. X (л.д.6-8).

Из договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан № 14960-И от 14.01.2011г. следует, что в порядке приватизации к Кузькину А. В. перешло право собственности также на комнату № X площадью 12.6 кв. м в квартире № X по ул. X, д. X (л.д.9-11).

Согласно ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

Согласно ч. 1 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что к Кузькину А.В. перешло также право собственности на всё общее имущество в квартире по адресу: г. Жуковский, ул. X, д. X, кв. X (коридор - пом. 4, туалет - пом. 5, ванная - пом. 6, кухня - пом. 3, веранда - пом. 7). То есть Кузькину А. В. на праве собственности принадлежат все части квартиры № X по ул. X, д. X: пом. 1 (жилая комната), пом. 2 (жилая комната), пом. 3 (кухня), пом. 4 (коридор), пом. 5 (туалет), пом. 6 (ванная), пом. 7 (веранда).

При таких обстоятельствах, а также с учетом отсутствия возражений против иска со стороны ответчика и третьего лица, суд находит возможным признать за Кузькиным А. В. право собственности на квартиру по адресу: г. Жуковский, ул. X, д. X, кв. X.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 41, 42 ЖК РФ, ст. 34, 173, 199, 264, 265 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Кузькиным А.В. право собственности квартиру по адресу: г. Жуковский, ул. X, д. X, кв. X.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья О. И. Гостищева