Гражданское дело №2-407/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.

при секретаре Гаврицкой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаметова А. И.-О., Хаметовой Д. С.-К., Хаметова Э.А., Хаметова Р.А. к Администрации г.о.Жуковский, Комитету по управлению имуществом Администрации г.о.Жуковский о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хаметовы А.И.-О., Д.С.-К., Э.А. и Р.А. просят суд признать за ними право пользования комнатами №… площадью …,.. м², №…. площадью …,.. м² и №.. площадью 6,5 м² в д…. по ул…….. в г.Жуковский Московской области, а также обязать Комитет по управлению имуществом Администрации г.о.Жуковский заключить с ними договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали.

Хаметов А.И.-О. пояснил, что на основании ордера №… от 14.06.1985 г. ему была предоставлена комната №… площадью 15,4 м² в общежитии по вышеуказанному адресу. После рождения детей их семье взамен комнаты №… были предоставлены комнаты №…и №….в том же общежитии, а также подсобное помещение, смежное с комнатой №….. После инвентаризации в 2006 г. нумерация комнат изменилась, комната №… стала комнатой №.., комната №… стала комнатой №…, а подсобное помещение стало комнатой №…. Однако документы, подтверждающие предоставление их семье спорного жилого помещения, не сохранились. Вместе с тем, законность их проживания в данных комнатах подтверждается их регистрацией в комнатах №.. и №.. (по старой нумерации), а также лицевым счетом на имя Хаметова А.И.-О. на комнату №… (по старой нумерации), в котором указана общая площадь всех 3-х комнат 39,7 м², именно с этой площади МП «Теплоцентраль» начисляет им коммунальные платежи, которые они оплачивают в полном объеме.

Истцы Хаметовы Д.С.-К., Э.А. и Р.А. дали аналогичные объяснения.

Представитель ответчика Администрации г.о.Жуковский против удовлетворения иска не возражала и пояснила, что истцы действительно длительное время проживают в спорных комнатах, однако документы, подтверждающие предоставление им данного жилого помещения, в Администрации г.о.Жуковский не сохранились.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г.о.Жуковский в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.30), возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г.о.Жуковский в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.41), просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.36, 38).

Допрошенная в судебном заседании 28.02.2011 г. свидетель Мурашова Н.А. показала, что переехала в общежитие на ул…….., д…… 16 лет назад, с этого времени знает семью Хаметовых, которые все это время являются ее соседями и проживают в комнатах №…, №… и №… (по новой нумерации), вносят за них квартплату; свидетель лично слышала, как в домоуправлении им разрешили занять комнаты (л.д.29).

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании ордера №408 от 14.06.1985 г., выданного Трестом «Мособлинжстрой-2», Хаметову А.И.-О. была предоставлена комната №… площадью 15,4 м² в общежитии по адресу: г.Жуковский Московской области, ул………, д…. (л.д.10).

На основании Постановления Мэра г.Жуковского №485 от 10.03.1994 г. общежитие по адресу: г.Жуковский Московской области, ул………, д….. было передано в муниципальную собственность г…………… (л.д.14).

Из объяснений истцов, представителя ответчика Администрации г.о.Жуковский и показаний свидетеля Мурашовой Н.А. усматривается, что впоследствии семье Хаметовых взамен комнаты №… были предоставлены комнаты №…. и №…., а также подсобное помещение, смежное с комнатой №…. Однако документов, подтверждающих их предоставление, не сохранилось.

Вместе с тем, то обстоятельство, что истцы проживают в указанных комнатах на законных основаниях, подтверждается регистрацией истцов в комнате №… д…. по ул. ……… в г.Жуковский, в частности, Хаметова А.И.-О. с 23.03.1989 г. (л.д.20), Хаметовой Д.С.-К. с 23.03.1989 г. (л.д.21), Хаметова Р.А. с 30.05.2003 г. (л.д.23), Хаметова Э.А. с 23.02.2000 г. (л.д.22); Хаметов Э.А. зарегистрирован также и в комнате №… (л.д.22). По адресу г.Жуковский, ул……….., д…., кв…. они внесены в домовую книгу (л.д.6-7), и на имя Хаметова А.И.-О. открыт лицевой счет, где общая площадь жилого помещения указана 39,7 м², что соответствует суммарной площади всех трех спорных комнат (л.д.8). Именно с этой площади семье Хаметовых начисляются коммунальные платежи, что подтверждается квитанцией ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» (л.д.24).

Согласно Постановлению Главы г.о.Жуковский №1937 от 01.10.2009 г. изменена нумерация комнат в общежитии по ул………, д….. – комнате №…. присвоен №…, комнате №… присвоен №… (л.д.13).

Из поэтажного плана 1-го этажа д…. по ул……… в г.Жуковский Московской области по состоянию на 05.04.2006 г. следует, что помещению, смежному с комнатой №13 и не имеющему самостоятельного выхода, присвоен №… (л.д.35).

В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Согласно ст.49 ч.1 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.63 ч.1 Жилищного кодекса РФ договор социального найма заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального назначения.

Документов, подтверждающих предоставление семье Хаметовых спорного жилого помещения, не сохранилось. Вместе с тем, представитель ответчика Администрации г.о.Жуковский факт предоставления его истцам не оспаривал, против удовлетворения иска не возражал. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г.о.Жуковский также возражений по иску не представил.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за истцами право пользования спорными комнатами и обязать КУИ заключить с истцами договор социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Хаметовым А.И.-О., Хаметовой Д.С.-К., Хаметовым Э. А., Хаметовым Р.А. право пользования комнатами №…. площадью 16,2 м², №… площадью 17,0 м² и №… площадью 6,5 м² в д… по ул………… в г.Жуковский Московской области.

Обязать Комитет по управлению имуществом Администрации г.о.Жуковский заключить с Хаметовым А.И.-О., Хаметовой Д.С.-К., Хаметовым Э.А., Хаметовым Р. А. договор социального найма в отношении комнатам №.. площадью 16,2 м², №… площадью 17,0 м² и №… площадью 6,5 м² в д…. по ул…….. в г.Жуковский Московской области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: