Гражданское дело № 2-806/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 мая 2011 года г. Жуковский М.О. Жуковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Парфеновой Т.И. при секретаре Тужилиной С.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль ЖКХ» к Гришиной Г.Г., Гришину Г.В., Гришиной Е.В., Гришиной О.В., Гришину Ю.В., Гришиной Е.В., Гришиной И.В., Гришиной Н.В. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Гришиной Г.Г. и другим о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 323114 руб. пени в размере 13117рублей и взыскании судебных расходов связанных с оплатой государственной пошлины – 6562руб.31 коп. В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчики проживают в квартирах х,х д.х по ул. Б. в г.Жуковский нанимателем квартиры является Гришина Г.Г. Ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным, должна производиться оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Должники были уведомлены об имеющейся задолженности, однако уклонились от выполнения своих обязанностей по оплате расходов. Представитель истца просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчиков в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 323114 руб. пени в размере 13117рублей и взыскании судебных расходов связанных с оплатой государственной пошлины – 6562руб.31 коп. Ответчик Гришина Г.Г. требования признала. Ответчик Гришина О.В. требования признала. Ответчик Гришина Е.В. требования признала. Ответчики Гришин Г.В.., Гришин Ю.В., Гришина Е.В., Гришина И.В., Гришина Н.В. о рассмотрении дела в суде извещены, не явились Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 153 ЖК РФ, «… Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…». Ст. 154 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги….». В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….п. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается…». Размер платы за жилое помещение, ст. 156 ЖК РФ, «…Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления Из представленных суду материалов следует что Гришина Г.Г. является нанимателем жилого помещения по адрес г.Жуковский, ул. Б. д. х кв.х,х в этой же квартире проживают остальные ответчики. Обращаясь в суд с иском представитель ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» указывает, что ответчики длительное, время коммунальные услуги, а также содержание и ремонт помещения по данной квартире не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность. Задолженность за период с 01.01.2008 года по февраль 2011 года составляет 323114 руб., пени в размере 13117рублей Оплата не производится в нарушение требований ст. 154-155 ГПК РФ. О наличии договорных отношений свидетельствуют действий сторон, как истца, так и ответчика, выражающие волю установить правоотношения: ответчик фактически пользуется предоставленной услугой, истец в подтверждении своего волеизъявления направляет квитанцию об оплате предоставленных услуг. Таким образом, исходя из поведения сторон, можно говорить о наличии конклюдентных действий, действий лица, выражающих волю установить правоотношения, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, из которого следует такое намерение. Фактически ответчики являются потребителем услуг. На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованны. Проверив правильность представленного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным с ним согласиться, взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, а так же расходы по госпошлине. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Иск ООО «Теплоцентраль - ЖКХ»- удовлетворить. Взыскать солидарно с Гришиной Г.Г., Гришина Г.В., Гришиной Е.В., Гришиной О.В., Гришина Ю.В., Гришиной Е.В., Гришиной И.В., Гришиной Н.В. в пользу ООО «Теплоцентраль - ЖКХ» задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения, отоплению за период с 01 января 2008 года по февраль 2011 года в размере в размере 323114 руб. пени в размере 13117рублей и взыскании судебных расходов связанных с оплатой государственной пошлины – 6562руб.31 коп., всего 342793руб.31коп Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд. Судья Т.И.Парфенова