Решение по делу № 2-825/2011

Гражданское дело № 2-825/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» мая 2011 г. г. Жуковский М.О.

Жуковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего: федерального судьи Гостищевой О.И.,

при секретаре Осиповых А.К.,

с участием представителя истца Полянского Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ющенко В. В., Якушина В. М., Яшкова А. В., Степаненко Т.Б., Илюхина А. В., Киселевой А. Д., Балдина А. Н., Рябова А. Н., Людьянова В. М., Сысоевой М. В., Маруха Н. В., Железнова И. В., Кукса Л.С. к Администрации городского округа Жуковский Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд признать за ними право собственности на гаражные боксы с погребами в гаражном блоке литера X в ГК «X», расположенном по адресу: г.Жуковский Московской области, ул.X, д.X:

Ющенко В.В. на гаражный бокс №X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Якушин В.М. на гаражный бокс №X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Яшков А.В. на гаражный бокс №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Степаненко Т.Б. на гаражный бокс №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Илюхин А.В. на гаражный бокс №X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Киселева А.Д. на гаражный бокс №X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Балдин А.Н. на гаражный бокс №X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X :- инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Рябов А.Н. на гаражный бокс №X инвентарный номер X литера X, площадью 24,3 кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., нзентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Людьянов В.М. на гаражный бокс №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., : погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Сысоева М.В. на гаражный бокс №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Маруха Н.В. на гаражный бокс №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Железнов И.В. на гаражный бокс №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Кукса Л.С. на гаражный бокс №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X д. X.

В судебном заседании представитель истцов Полянский Н.П., действующий по доверенностям (л.д.49-61) заявленные требования поддержал и пояснил, что истцы являются членами - ГК «X»: Илюхин А.В. является членом ГК «Xа» с X г., остальные истцы - с X г., что подтверждается выписками из протоколов собрания учредителей ГК «X» от X г. и общего собрания членов ГК «X» от X г.

Гаражный кооператив «X» был организован в X г., его Устав утвержден решением общего собрания от X г. (протокол № X от X г.).

X г. ГК «X» зарегистрирован в ЕГРЮЛ (свидетельство о государственной регистрации юридического лица № X серия X от X г.).

Для строительства гаражей Постановлением Главы Раменского района Московской области № X от X г. гаражному кооперативу «X», членами которого истцы являются, был предоставлен в аренду сроком на десять лет земельный участок площадью X кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером X, находящийся по адресу: Быковский с/округ, с. Быково, под размещение гаражей в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка. В соответствии с указанным постановлением ГК «X» и Комитет по управлению имуществом Раменского района X г. заключили договор аренды указанного выше земельного участка.

На отведенном земельном участке, в соответствии с его целевым назначением, в период X г. ГК «X» было осуществлено строительство 48 гаражных боксов с погребами, находящихся в одном строении.

Истцы владеют и пользуются гаражными боксами, которые приняты в эксплуатацию и поставлены на кадастровый учет под соответствующими инвентарными номерами, что подтверждается кадастровыми и техническими паспортами:

Ющенко В.В. - гаражным боксом №X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб.;

Якушин В.М. - гаражным боксом №X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб.;

Яшков А.В. - гаражным боксом №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб.;

Степаненко Т.Б. - гаражным боксом № X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб.;

Илюхин А.В. - гаражным боксом №X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб.;

Киселева А.Д. - гаражным боксом №X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб.;

Балдин А.Н. - гаражным боксом №X инвентарный номер X литера

Рябов А.Н. - гаражным боксом №X инвентарный номер X литера X, лошадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м.,. слей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб.;

Людьянов В.М. - гаражным боксом №X, инвентарный номер X литера Г, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб.;

Сысоева М.В. - гаражным боксом № X, инвентарный номер X литера X. площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб.

Маруха Н.В. - гаражным боксом №X, инвентарный номер X литера X. площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью Xкв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб.;

Железнов И.В. - гаражным боксом №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб.

Кукса Л.С. - гаражным боксом №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб.

Паевые взносы за гаражные боксы истцами полностью выплачены.

В соответствии с Постановлением Московской областной Думы от Xг. №X «О внесении изменений в Закон Московской области «О статусе и границе городского округа Жуковский», земельный участок с кадастровым номером X, на котором размещены гаражи ГК «X», находится в границах городского округа Жуковский, ранее располагался на территории Раменского муниципального района.

Постановлениями Главы городского округа Жуковский №X от Xг. и №X от Xг. земельный участок с кадастровым номером X, на котором построены гаражи ГК «X», предоставлен кооперативу на основании договора аренды, заключенного между КУИ Администрации г. Жуковского и ГК «X».

Строительство гаражей осуществлено на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном порядке, на землях населенных пунктов и в соответствии с целевым назначением земельного участка, с соблюдением строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Отсутствие нарушений при строительстве подтверждается техническими заключением по результатам обследования, проведенного проектной организацией ООО «X», согласно которого, здание гаражного комплекса построено в соответствии со строительными нормами (X) и согласно действующему СНиП X «Противопожарные нормы». Основные строительные конструкции одноэтажного здания ГК «X» не имеют видимых дефектом и деформаций, обладают достаточным запасом прочности, несущей способностью и устойчивостью. Оно относится к экологически безопасным объектам и видам хозяйственной деятельности, является элементом комплексной системы застройки гаражей в этом районе города и соответствует строительным нормам и требованиям пожарной безопасности.

Постановлением Главы городского округа Жуковский №X от Xг. земельному участку с кадастровым номером X, на котором расположен комплекс гаражей ГК «X», присвоен почтовый адрес: Московская область, г. Жуковский, X, X.

С Xг. истцы пользуются гаражными боксами и погребами, добросовестно оплачивают все расходы по их содержанию.

Однако до настоящего времени ГК «X» не представлен в регистрационную службу (Управление Росреестра по М.О.) необходимый и надлежащим образом оформленный комплект документов для регистрации права собственности истцов на гаражные боксы с погребами, в связи с чем истцы лишены возможности зарегистрировать на них право собственности как на объект недвижимости.

Представитель ответчика Администрации г.о.Жуковский в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д.219), в деле имеется заявление о рассмотрении дела без участия их представителя (л.д.221).

Председатель ГК «X» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д.217), о причине неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении слушания по делу не представил.

Представитель третьего лица КУИ Администрации г.Жуковского в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д.218), о причине неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении слушания по делу не представил.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворенно.

Судом установлено, что истцы являются членами - ГК «X» (л.д.62-74): Илюхин А.В. является членом ГК «X» с Xг., остальные истцы - с X г., что подтверждается выписками из протоколов собрания учредителей ГК «X» от X г. и общего собрания членов ГК «X» от X г.

Гаражный кооператив «X» был организован в X г., его Устав утвержден решением общего собрания от X г. (протокол №1 от Xг.) (л.д.96-103).

Xг. ГК «X» зарегистрирован в ЕГРЮЛ (свидетельство о государственной регистрации юридического лица № X серия X от Xг.) (л.д.214).

Согласно справкам ГК «X», паевые взносы за гаражные боксы истцами полностью выплачены (л.д.62-74).

Для строительства гаражей Постановлением Главы Раменского района Московской области №X от X г. гаражному кооперативу «X», членами которого истцы являются, был предоставлен в аренду сроком на десять лет земельный участок площадью X кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером X, находящийся по адресу: Быковский с/округ, с. Быково, под размещение гаражей в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка (л.д.83). В соответствии с указанным постановлением ГК «X» и Комитет по управлению имуществом Раменского района X г. заключили договор аренды указанного выше земельного участка (л.д.89-90).

Степаненко Т.Б. - гаражным боксом №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб. (л.д.135-136, 170-173);

Илюхин А.В. - гаражным боксом № X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб. (150-151, 174-178);

Киселева А.Д. - гаражным боксом № X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб. 132-133, 179-182);

Балдин А.Н. - гаражным боксом №X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб. (138-139, 196-200);

Рябов А.Н. - гаражным боксом № X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб. (л.д.123-124, 183-186);

Людьянов В.М. - гаражным боксом № X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб. (л.д.119-120, 187-190);

Сысоева М.В. - гаражным боксом №X, инвентарный номер X литера X. площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб. (л.д.115-116, 191-195);

Маруха Н.В. - гаражным боксом №X, инвентарный номер X литера X. площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб. (129-130, 201-204);

Как усматривается из технического заключения по результатам обследования, проведенного проектной организацией ООО «X», согласно которого, здание гаражного комплекса построено в соответствии со строительными нормами (X) и согласно действующему X «Противопожарные нормы». Основные строительные конструкции одноэтажного здания ГК «X» не имеют видимых дефектом и деформаций, обладают достаточным запасом прочности, несущей способностью и устойчивостью. Оно относится к экологически безопасным объектам и видам хозяйственной деятельности, является элементом комплексной системы застройки гаражей в этом районе города и соответствует строительным нормам и требованиям пожарной безопасности (л.д.23-45).

Земельный участок, на котором построены гаражи ГК «X», предоставлен кооперативу в аренду на основании постановления Главы г.о.Жуковский от X г. № X (л.д.108) и договора аренды от X г.. заключенного между КУИ Администрации г.Жуковского и ГК «X» (л.д.109).

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых норм, приобретается этим лицом.

Согласно ст.218 ч.4 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Учитывая обстоятельства дела, суд находит возможным признать за истцами право собственности на спорные гаражные боксы.

На основании изложенного и. руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ющенко В. В., Якушина В. М., Яшкова А. В., Степаненко Т. Б., Илюхина А. В., Киселевой А. Д., Балдина А.Н., Рябова А. Н., Людьянова В. М., Сысоевой М. В., Маруха Н. В., Железнова И.В., Кукса Л. С. – удовлетворить.

Признать за Ющенко В. В. право собственности на гаражный бокс №19 инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Признать за Якушиным В. М. право собственности на гаражный бокс №X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Признать за Яшковым А. В. право собственности на гаражный бокс №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д.X;

Признать за Степаненко Т. Б. право собственности на гаражный бокс №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Признать за Илюхиным А. В. право собственности на гаражный бокс №X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Признать за Киселевой А. Д. право собственности на гаражный бокс №X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Признать за Балдиным А. Н. право собственности на - гаражный «же №X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м. инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Признать за Рябовым А. Н. право собственности на гаражный бокс №X инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Признать за Людьяновым В. М. право собственности на гаражный бокс №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Признать за Сысоевой М.В. право собственности на гаражный бокс №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Признать за Маруха Н. В. право собственности на гаражный бокс №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X;

Признать за Железновым И. В. право собственности на гаражный бокс №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул.X, д. X;

Признать за Кукса Л.С.право собственности на гаражный бокс №X, инвентарный номер X литера X, площадью X кв.м., с погребом площадью X кв.м. и погребом площадью X кв.м., общей площадью X кв.м., инвентаризационной стоимостью X руб., расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ул. X, д. X.

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.И. Гостищева