Гражданское дело № 2-827

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Гостищевой О.И.,

при секретаре Осиповых А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губской И.А. к Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Жуковский Московской области о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. метров, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X».

В судебном заседании представитель истца по доверенности заявленные требования поддержал и пояснил, что истец является членом СНТ «X» с 1998 года. На основании Постановления Главы Раменского района Московской области № 299 от 13.02.2001 г. земельный участок площадью X га передан в бессрочное пользование Садоводческому некоммерческому товариществу «X». Постановлением Главы Раменского района Московской области № 656 от 04.04.2001 года утверждён проект организации и застройки территории коллективного садоводческого некоммерческого товарищества «X», площадью X Га, расположенной в Раменском районе Московской области, вблизи юго-западной окраины города Жуковского. Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 201100 кв. метров с кадастровым номером X зарегистрировано за СНТ «X» о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним X года сделана запись регистрации № X, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Московской областной регистрационной палатой X года. Садоводческое некоммерческое товарищество «X» зарегистрировано и внесено в реестр под № X года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» X года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «X», ОГРН X, ИНН X.

Участок истца сформирован, границы согласованы, участок находится в черте землеотвода СНТ «X». Истец является землепользователем выделенного земельного участка, поставленного на кадастровый учёт, что подтверждается представленным к исковому заявлению кадастровым паспортом. Истец пользуется принадлежащим ей земельным участком с 1998 года по его целевому назначению, задолженностей по налогам, общим и текущим платежам не имеет.

Представитель ответчика КУИ Администрации г.о. Жуковский, дело просят рассмотреть в отсутствии представителя, о явке извещены, решение оставляют на усмотрение суда.

3-е лицо, представитель Администрации г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.30), возражений по иску не представил.

3-е лицо, представитель СНТ «X» заявленные исковые требования поддержала, дело просят рассмотреть в отсутствии представителя.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Постановлением Главы Раменского района Московской области № 299 от 13.02.2001 г. земельный участок площадью X Га был передан в бессрочное пользование Садоводческому некоммерческому товариществу «X».

Постановлением Главы Раменского района Московской области № 656 от 04.04.01 года утверждён проект организации и застройки территории коллективного садоводческого некоммерческого товарищества «X», площадью X.Га, расположенной в Раменском районе Московской области, вблизи юго-западной окраины города Жуковского.

Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 201100 кв. метров с кадастровым номером X зарегистрировано за СНТ «X» о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним X года сделана запись регистрации № X, что подтверждается представленным в материалах гражданского дела свидетельством о государственной регистрации права, выданным Московской областной регистрационной палатой X года.

Садоводческое некоммерческое товарищество «X» зарегистрировано и внесено в реестр под № X X года, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Судом установлено, что Губская И.А. является членом СНТ «X», что подтверждается представленной выпиской из протокола общего собрания от X года. Губская И.А. является землепользователем выделенного земельного участка, поставленного на кадастровый учёт, что подтверждается представленным кадастровым паспортом. Истец пользуется принадлежащим ей земельным участком с 1998 года по его целевому назначению.

Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью X Га был отведен (предоставлен) Садоводческому некоммерческому товариществу «X» на праве постоянного (бессрочного) пользования) под коллективное садоводство в соответствии с постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области от X года № X т.е. на законных основаниях.

При передаче земельного участка истцу к ней перешло такое же право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, поскольку иное не подтверждается какими-либо доказательствами и никем не оспаривается.

Истец является членом СНТ «X», что подтверждается представленной справкой, обрабатывает свой земельный участок, несёт расходы по его содержанию, т.е. реально пользуется переданным ей земельным участком.

Как следует из объяснений представителя СНТ «X», не верить которым у суда нет оснований, истец пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, истец принята в члены товарищества, платит общие и текущие взносы, задолженностей не имеет.

Указанные объяснения подтверждаются выпиской из протокола СНТ «X».

В соответствии с ч.5 ст.20 Земельного кодекса РФ, действовавшей в нижеприведенной редакции (до внесения изменения в указанную статью Федеральным законом ФЗ-93 от 30.06.2006 г.), граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном бессрочном пользовании земельный участок.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Таким образом, истец Губская И.А., которой участок был передан в постоянное (бессрочное) пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вправе приобрести его в собственность, что никем не оспаривается и подтверждается представленными документами.

С учетом установленных обстоятельств и при отсутствии возражений со стороны ответчиков суд находит возможным признать за истцом Губской И.А. право собственности на земельный участок, составляющий территорию СНТ «X».

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Губской И.А. право собственности на земельный участок № X, площадью 606 кв. метров, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X»;

Решение является основанием для регистрации и прекращения права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Гостищева О.И.