Гражданское дело №2-1025/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.

при секретаре Гаврицкой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова С. П., Бочтарева А.В., Маркина С.В. к ГСК «Маяк-2» о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд признать за ними право собственности на гаражные боксы с погребами, расположенные по адресу: г.Жуковский Московской области, ул….., строение ….: Федотов С.П. – на гаражный бокс №… линия … лит…, Бочтарев А.В. – на гаражный бокс №…. лит….…, Маркин С.В. – на гаражный бокс №…. лит…...

В судебном заседании представитель истцов по доверенности (л.д.11, 12, 13) заявленные требования поддержала и пояснила, что на основании постановления мэра г. Жуковского от 20.03.1995 г. №523 между мэрией г.Жуковского и ГСК «Маяк-2» был заключен договор №29 аренды земельного участка площадью 3600 м², отведенного под строительств гаражей сроком до 01.01.1997 г. В последующем договор аренды участка неоднократно перезаключался (продлевался) на новый срок, последний договор №1199 заключен 17.04.2007 г. на площадь 8666,0 м² со сроком действия до 28.12.2026 г. На денежные средства (паевые взносы) истицы и других членов ГСК «Маяк-2» на арендованном участке был построен гаражный комплекс. По акту приемочной комиссии, утвержденному постановлением Главы г.Жуковского №1453 от 29.12.2006 г., гаражный комплекс по адресу: г.Жуковский, ул….., стр…. был принят в эксплуатацию. Федотов С.П., Бочтарев А.В., Маркин С.В. являются членами ГСК «Маяк-2», они полностью уплатили в кассу кооператива паевые взносы на строительство гаражного бокса и погреба, по окончании строительства пользуются ими, оплачивают текущие взносы и другие платежи, получили технические и кадастровые паспорта, однако не могут зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке на свое имя, в связи с тем, что до настоящего времени ответчик ГСК «Маяк-2» не оформил все необходимые для государственной регистрации права собственности документы.

Представитель ответчика ГСК «Маяк-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.43), представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.46).

Представитель третьего лица Администрации г.о.Жуковский оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании постановления мэра г.Жуковского от 20.03.1995 г. №523 между мэрией г.Жуковского и ГСК «Маяк-2» был заключен договор №29 аренды земельного участка площадью 3600 м², отведенного под строительств гаражей сроком до 01.01.1997 г. В последующем договор аренды участка неоднократно перезаключался (продлевался) на новый срок, последний договор №1199 заключен 17.04.2007 г. на площадь 8666,0 м² со сроком действия до 28.12.2026 г. На денежные средства (паевые взносы) истцов и других членов ГСК «Маяк-2» на арендованном участке был построен гаражный комплекс. По акту приемочной комиссии, утвержденному постановлением Главы г.Жуковского №1453 от 29.12.2006 г., гаражный комплекс по адресу: г.Жуковский, ул….., стр…. был принят в эксплуатацию.

На основании решений общего собрания членов ГСК «Маяк-2» от 25.03.1997 г. (л.д. 42) и от 25.01.1995 г. (л.д.25, 34) истцы были приняты в члены кооператива и полностью оплатили строительство своих гаражных боксов с погребами на ул…., стр….., что подтверждается справками ГСК «Маяк-2» (л.д.23, 32, 40) и квитанциями к приходным кассовым ордерам (л.д.24-25, 33, 41).

Как усматривается из технических паспортов, изготовленных Жуковским филиалом ГУП МО «МОБТИ» на гаражные боксы №… лит…. (л.д.17-19), №… лит…. (л.д.26-29), №… лит…. (л.д.35-38), указанные объекты недвижимости построены и фактически эксплуатируются Федотовым С.П., Бочтаревым А.В., Маркиным С.В.

Из объяснений представителя истцов также следует, что истцы пользуется своими гаражами с момента постройки, оплачивают текущие взносы, вносят другие необходимые платежи в кассу ГСК «Маяк-2».

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание согласие с иском ответчика, при отсутствии возражений со стороны третьего лица, суд находит возможным признать за истцами право собственности на спорные гаражные боксы с погребами в составе гаражного комплекса на ул….. в г.Жуковский, строение …..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Федотовым С.П. право собственности на гаражный бокс №…. линия …лит…..общей площадью …,… м² с погребом площадью …,… м² в ГСК «Маяк-2», расположенные по адресу: г.Жуковский Московской области, ул…., строение ….

Признать за Бочтаревым А.В. право собственности на гаражный бокс №65 лит…. общей площадью …,.. м² с погребом площадью …,… м² в ГСК «Маяк-2», расположенные по адресу: г.Жуковский Московской области, ул…., строение …..

Признать за Маркиным С.В. право собственности на гаражный бокс №… лит…. общей площадью …,… м² с погребом площадью ….,… м² в ГСК «Маяк-2», расположенные по адресу: г.Жуковский Московской области, ул…., строение ….

Решение является основанием для регистрации и прекращения регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: