Гражданское дело № 2-933/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2010 года г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Гостищевой О.И..

при секретаре Осиповых А.К.,

с участием представителя истца Скубко И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «X» к Басову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания и ремонта жилого помещения, пени и судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Басову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения, в размере X (X) рублей X копеек, пеней за каждый день просрочки от не оплаченной задолженности в сумме X (X) рубля X копейки и взыскании судебных расходов связанных с оплатой государственной пошлины в сумме X (X) рублей X копеек.

В судебном заседании представитель истца исковые требования (л.д.3) поддержал и пояснил, что ООО «X» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Жуковский, ул. X, д. X на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.5-6). Ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: г. Жуковский, ул. X, д. X, кв. X, однако с 01 января 2008 года по 31 января 2011 года не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность.

Представитель истца просит суд требования удовлетворить в полном объеме, взыскать с Басова А.Н. в пользу ООО «X» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме X (X) рублей X копеек, пени за каждый день просрочки от не оплаченной суммы задолженности в размере X (X) рубля X копейки и взыскании судебных расходов связанных с оплатой государственной пошлины в сумме X (X) рублей X копеек.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по последнему известному месту жительства.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заоч­ного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ООО «X» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Жуковский, ул. X, д.X на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Московская область, город Жуковский, улица X, д. X, кв. X являлась Басова В.С., она умерла, лицевой счет не переведен, в квартире зарегистрирован Басов А.Н.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, «… Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…».

Ст. 154 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги….».

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….».

Размер платы за жилое помещение, ст. 156 ЖК РФ, «…Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Фактически являясь потребителем услуг, ответчик их не оплачивает в нарушение требований ст.153-156 ЖК РФ.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованны.

Проверив правильность представленного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д.9-11) суд считает возможным с ним согласиться, взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере X (X) рублей X копеек за период с 01 января 2008 года по 31 января 2011 года.

Суд согласен с произведенным истцом в порядке п.14 ст.154 ЖК РФ расчетом пени за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты и считает возможным взыскать с ответчика сумму пени в размере X (X) рубля X копейки.

Также установлено, что при обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме X (X) рублей X копеек. Согласно ст.98 ГПК РФ, указанная сумма подлежит к взысканию с ответчика в пользу истца ООО «X».

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Басова А.Н. в пользу ООО «X» расходов по уплате государственной пошлины в сумме X (X) рублей X копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 233-237, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «X» - удовлетворить.

Взыскать с Басова А.Н. в пользу ООО «X» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту в сумме X (X) рублей X копеек, пеней в сумме X (X) рубля X копейки, а также расходы по государственной пошлине в сумме X (X) рублей X копеек, а всего X (X) рублей X копейки.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заоч­ного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения оно может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы че­рез Жуковский городской суд.

Судья: О.И. Гостищева