У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение: комнату № … в доме № … по ул…. в г…. в порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований представитель истца в судебном заседании пояснил, что в спорной комнате истец проживает с 09.08.2006г. на основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № …. Данный дом на основании Постановления мэра г.Жуковского № …. от 10.03.1994г. был включен в состав муниципальной собственности общежитий, переданных с баланса СМУ «Жуковскстрой». 29.07.2010г. истец обратился в КУИ с заявлением о передаче ему занимаемой комнаты в собственность в порядке приватизации, т.к. ранее он участия в приватизации не принимал. Ему отказали в связи с тем, что дом является общежитием. Данный отказ истец считает незаконным, т.к. он противоречит действующим нормам жилищного законодательства.

Представитель истца также пояснил, что с 1990г. по июль 2006 год истец был зарегистрирован и проживал в общежитии по адресу: г…., ул…., д….. В 2002 году д…. по ул…. был признан непригодным для проживания, исключен из числа жилых домов муниципального жилищного фонда, а жильцы подлежали переселению. В соответствии с Постановлением Главы города № …. от 24.12.2002г. по Постановлению Главы города № …. от 19.07.2006г. истцу была предоставлена спорная комната.

Представители Администрации г.о.Жуковский возражает против заявленных требований, пояснила, что д….. по ул….. является муниципальным общежитием, в связи с чем приватизации жилые помещения в нем не подлежат.

Представитель Комитета по Управлению имуществом по г.о.Жуковский, возражая против иска, пояснила, что истцу спорная комната была предоставлена в 2006 году, а поэтому нормы ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» на него не распространяются. Кроме того, данный дом был передан в муниципальную собственность до 01.03.2005г.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что 14.05.1990г. на основании ордера на право занятие жилой площади в общежитии Караулову И.В. была предоставлена комната № … в д…. по ул…. в г…. как работнику ЖМПО. По данному адресу истец был зарегистрирован до 10.08.2006г.

На основании Постановления Главы города Жуковского от 18.12.2002г. № … «О признании дома № … по ул…. непригодным для проживания» было принято Постановление Главы города № … от 24.12.2002г. «О переселении жильцов и дальнейшем использовании здания по ул…., д…, согласно которому следовало произвести переселение из здания общежития проживающих в нем граждан.

В соответствии с данным Постановлением 19.07.2006г. Караулову И.В. была предоставлена комната № … в доме № … в муниципальном общежитии по ул….. в г….. (Постановление Главы города Жуковского «О предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии по ул…., д…. № …. от 19.07.2006г.).

На основании Постановления № …. от 19.07.2006г. с истцом был заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № … от 09.08.2006г.

С 10.08.2006г. Караулов И.В. зарегистрирован в спорной комнате.

Дом № … по ул….. с 03.03.1994г. был зачислен в муниципальную собственность г.Жуковского как переданный с баланса СМУ «Жуковскстрой» (Постановление мэра г.Жуковского № … от марта 1993 года).

С 1996 года дом № … по ул…. также находился в муниципальной собственности.

Истец, с 1990 года проживая в общежития, участия в приватизации не принимал. Довод ответчиков о том, что в спорную комнату он был вселен в 2006 году на основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии, не состоятелен в связи с тем, что истец был переселен из одного общежития в другое по независящим от него обстоятельствам. Его право на проживание в комнате № … в д…. по ул…. обусловлено его проживанием с 1990 года в комнате № … д…. по ул…., признанного непригодным для проживания.

В силу ст.7 Закона «О введении в действие ЖК РФ», на общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления, распространяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Следовательно, истец как наниматель жилого помещения имеет право на передачу ему спорной комнаты в собственность на основании ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а, следовательно, он имеет право собственности на это жилое помещения в порядке приватизации.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.3,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Карауловым И.В. право собственности на комнату № … в доме № … по ул…. в г…., Московской области.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах федеральной регистрационной службы.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение 10 дней.

Судья: