Гражданское дело № 2- 893/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2011 г. г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гостищевой О.И.

при секретаре Ерещенко В.Н.,

с участием представителя истца Сопова Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Д.И. к ЗАО «X» о признании права собственности на объекты незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Потапова Д.И. обратилась в суд с иском к ЗАО «X» о признании права собственности на объекты незавершенного строительства.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца показал, что X г. Потапова Д.И. заключила с ЗАО «X» договор № X участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: Московская область, Раменский р-он, пос. X, ул. X, д.X.(строительный). Объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира № X, общей площадью X кв.м, расположенная на 2 этаже, в секции 1 (подъезд X) жилого дома.

X г. в соответствии с условиями договора истица внесла в кассу ЗАО «X» денежные средства в размере X (X) рублей.

Также, X г. Потапова Д.И. заключила с ЗАО «X» договор № X участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: Московская область, Раменский р-он, пос. X, ул. X, д.X. (строительный). Объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира № X, расположенная на 2 этаже, в секции 1 (подъезд X) жилого дома.

X г. в соответствии с условиями договора истица внесла в кассу ЗАО «X» денежные средства в размере X рублей.

X г. истица обратилась к ответчику с просьбой зарегистрировать данный договор.

X г. истица обратилась к ответчику с требованием передать мне документы, необходимые для государственной регистрации договора.

Однако ответчик без уважительной причины не предоставил мне этих документов

Представитель истца просит суд признать за Потаповой Д.И. право собственности на объекты незавершенного строительства – двухкомнатные квартиры № X, общей площадью X кв.м. и № X, расположенные на 2 этаже, в секции 1 (подъезд X) жилого дома № X (строительный), на ул. X, пос. X, Раменский р-он.

Представитель ЗАО «X» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причины неявки суду не представил. При таких обстоятельствах суд находит возможным признать неявку ответчика ЗАО «X» неуважительной и на основании ст. 167 ч.3 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

Возражений по поводу заявленного иска представитель ответчика суду не представил.

3 лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного заседания X г. Потапова Д.И. заключила с ЗАО «X» договор № X участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: Московская область, Раменский р-он, пос. X, ул. X, д.X.(строительный). Объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира № X, общей площадью X кв.м, расположенная на 2 этаже, в секции 1 (подъезд X) жилого дома.

X г. в соответствии с условиями договора истица внесла в кассу ЗАО «X» денежные средства в размере X (X) рублей.

Также, X г. Потапова Д.И. заключила с ЗАО «X» договор № X участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: Московская область, Раменский р-он, пос. X, ул. X, д.X. (строительный). Объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира № X, расположенная на 2 этаже, в секции 1 (подъезд X) жилого дома.

10.03.2010г. в соответствии с условиями договора истица внесла в кассу ЗАО «X» денежные средства в размере X рублей.

На указанные объекты не имеется актов приемки и ввода их в эксплуатацию.

На основании статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Строительство объектов за счет средств истца подтверждается договором № X от X года и № X от X г.

Учитывая, что объекты в установленном порядке не приняты в эксплуатацию, суд считает возможным признать на них право как на объекты незавершенного строительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Потаповой Д.И. право собственности на объекты незавершенного строительства - двухкомнатную квартиру № X, общей площадью X кв.м. и двухкомнатную квартиру № X, расположенные на 2 этаже, в секции 1 (подъезд X) жилого дома № X (строительный), на ул.X, пос. X, Раменский р-он.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд.

Судья: О.И. Гостищева