Гражданское дело № 2-1215/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2011 г. г. Жуковский М.О.

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: федерального судьи Гостищевой О.И.,

при секретаре Осиповых А.К.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрынина Д. В. к Администрации городского округа Жуковский, Комитету Имущественных Отношений Администрации городского округа Жуковский о признании права собственности на гаражный бокс с погребом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс № X лит. X с погребом, кирпичный, общей площадью X кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.X, строение X, ГСК «X».

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и пояснил, что решениями общих собраний членов ГСК от X января X года, истец был принят в члены ГСК «X».

Основной задачей ГСК являлось совместное строительство и эксплуатация частных гаражей членов кооператива путем объединения паевых взносов членов (пайщиков) для строительства гаражного комплекса на X гаражный бокс и X погребов по адресу г. Жуковский Московской области, ул. X, стр. X, а также для организации правильного функционирования ГСК. На паевые взносы членов ГСК «X», включая и взнос истца, данный гаражный комплекс был построен, после чего был предъявлен для приемки в эксплуатацию. В X году гаражный комплекс был сдан в эксплуатацию. Истец пользуется своим гаражным боксом, добросовестно платит ежемесячные взносы.

Однако ГСК «X» до настоящего времени не представил в регистрационную службу необходимый и надлежащим образом оформленный комплект документов для регистрации права собственности на спорный гаражный бокс и погреб. В связи с этим истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему объект недвижимости.

Представитель ответчика Администрации городского округа Жуковский в судебном заседании исковые требования истца оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика Комитета по Управлению имущественных отношений в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го ГСК «X» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, исковые требования признал, дело просил рассмотреть в отсутствии представителя (л.д.20).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании постановления мэра городского округа Жуковский от X г. №X между мэрией городского округа Жуковский и ГСК «X» был заключен договор №X аренды земельного участка площадью X кв.м., отведенного под строительство гаражей сроком до X г. В последующем договор аренды участка неоднократно перезаключался (продлевался) на новый срок, последний договор №X заключен X г. на площадь X кв.м., сроком действия до X г. На денежные средства (паевые взносы) истца и других членов ГСК «X» на арендованном участке был построен гаражный комплекс. По акту приемочной комиссии, утвержденному постановлением Главы городского округа Жуковский №X от X г., гаражный комплекс, расположенный по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.X, стр.X был принят в эксплуатацию.

На основании общего собрания членов ГСК «X» истец был принят в члены кооператива и полностью оплатил строительство своего гаражного бокса и погреба на ул.X, строение X, что подтверждается справкой ГСК «X (л.д.7).

Как усматривается из технического паспорта, изготовленного Жуковским филиалом ГУП МО «МОБТИ» на гаражный бокс и погреб истца, указанный объект недвижимости построен и фактически эксплуатируются членом ГСК «X», а именно: Добрынин Д.В. пользуется гаражным боксом № X лит.Г (л.д.8-13).

Из объяснений представителя истца также следует, что истец пользуются своим гаражом, добросовестно и в срок оплачивают текущие взносы и вносит другие необходимые платежи в кассу ГСК «X».

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдения закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание согласие с иском ответчиков, суд находит возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости – гаражный бокс № X Лит X и погреб в составе гаражного комплекса на ул.X в г.Жуковский, строение X.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Добрыниным Д. В. право собственности на гаражный бокс № X, лит.X, с погребом общей площадью X кв.м. в ГСК «X», расположенный по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.X, строение X.

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в 10-ти дневный срок в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.И. Гостищева