Гражданское дело № 2-780/11

РЕШЕНИЕ

28 июля 2011 года г. Жуковский М.О.

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гостищевой О.И.

при секретаре судебного заседания Осиповых А.К.,

с участием истцов Барсуковой Т.С., Солодухиной В.И., Обуховой Г.Н. представителя Администрации городского округа Жуковский Рыжовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсуковой Т. С., Солодухиной В. И., Обухова В. А., Обуховой Г. Н. к ОАО «Жуковский ДСК», АООТ «Жилкомхоз» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиры расположенные в д. X по ул. X в г. Жуковском Московской области: Барсукова Т.С. на квартиру № X площадью X м²; Солодухина В. И. на квартиру № X площадью X м^2; Обухов В. А. и Обухова Г. Н. на квартиру № X площадью X кв.м. по X доли за каждым.

В обосновании заявленных требований истцы пояснила, что X августа X г. между АО «Жуковский ДСК» и АООТ «Жилкомхоз» заключены договора на долевое участие квартир № X, X, X, X в жилищном строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г. Жуковский, ул. X, д. X. X марта X г. АО «Жуковский ДСК» передал истцам 3-х комнатные квартиры № X, X, X в д. X по ул. X в г. Жуковский о чем составлен акт приема-передачи. Расчеты между сторонами произведены полностью, что подтверждается записью в указанном акте. Таким образом истцы полностью исполнили свои обязательства перед АО «Жуковский ДСК». Однако АО «Жуковский ДСК» не предоставил ни истцам ни в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество договор о долевом участии от X августа X г. между АО «Жуковский ДСК» и АООТ «Жилкомхоз». X апреля X г. МУП Жуковское БТИ выдано Регистрационные удостоверения № X, X X о том, что за истцами зарегистрировано право частной собственности на 3-х комнатные квартиры № X, X, X в д. X по ул. X в г. Жуковский, о чем в реестровые книги внесены записи кв. № X под № X, кв. X под № X, кв. № X под № X, однако в рег. удостоверении ошибочно указана дата договора о долевом строительстве X г., хотя датой заключения договора, послужившего основанием к внесению записи в реестровую книгу и выдаче регистрационного удостоверения является X г. X апреля X г. МУП Жуковское БТИ истцам выдана справка о том, что за ними зарегистрировано право собственности на спорные квартиры. С X г. истец оплачивает коммунальные и иные платежи по указанной квартире, владеет, пользуется и распоряжается квартирой в полном объеме. В июле X г. истцы обратились в Жуковский отдел Управления Федеральной службы кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на указанную квартиру. Однако X г. истцами получен отказ в регистрации на основании того, что не представлен договор на долевое участие между АО «Жуковский ДСК» и АООТ «Жилкомхоз» от X августа X г.

Представитель ответчика ЗАО «Жуковское ДСК» в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту регистрации.

Представитель ответчика АООТ «Жилкомхоз» не явился /ликвидирован, что подтверждается выпиской из ЕГРП/.

Представитель 3-го лица Администрации г.Жуковский в судебном заседании против исковых требований истца не возражала.

Представители 3-х лиц Управления Федеральной службы кадастра и картографии отдел по г. Жуковский и Жуковского филиала Московского областного бюро технической инвентаризации в судебное заседания не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что X августа X г. между АО «Жуковский ДСК» и АООТ «Жилкомхоз» заключены договора на долевое участие квартир № X, X, X, X в жилищном строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г. Жуковский, ул. X, д. X (л.д.4,5 гр. дело № 780/11)

X марта X г. АО «Жуковский ДСК» передал истцам 3-х комнатные квартиры № X, X, X в д. X по ул. X в г. Жуковский о чем составлен акт приема-передачи (л.д.6 гр. дело № 780/11, л.д.6 дело № 778/11, л.д.6 дело № 779/11).

Расчеты между сторонами произведены полностью, что подтверждается записью в указанном акте. Таким образом истцы полностью исполнили свои обязательства перед АО «Жуковский ДСК».

Истцы и члены их семьи проживают в спорных квартирах № X, X,X дома № X по ул.X в г.Жуковский с X года. Истцы оплачивают коммунальные платежи, налог на имущество, что подтверждает заключение договора о долевом участии в строительстве, тем самым истцы приобрели право собственности на спорные квартиры.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барсуковой Т. С., Солодухиной В. И., Обухова В.А., Обуховой Г. Н. – удовлетворить.

Признать за Барсуковой Т. С. право собственности на квартиру № X д. X по ул. X в г. Жуковский, общей площадью X кв.м.

Признать за Солодухиной В. И. право собственности на квартиру № X д. X по ул. X в г. Жуковский, общей площадью X кв.м.

Признать за Обуховым В. А., Обуховой Г. Н. право собственности по X доли за каждым на квартиру № д. X по ул. X в г. Жуковский, общей площадью X кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности недвижимое имущество в федеральной регистрационной службе.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Жуковский городской суд.

Судья: О.И. Гостищева