Гражданское дело №2-937/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Гостищевой О.И.,

при секретаре Осиповых А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ледовской И. В. к Ледовскому А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ледовская И.В. просит суд признать Ледовского А.В. прекратившим право пользования квартирой № X д.X по ул.X в г. Жуковский Московской области, снять Ледовского А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и пояснила, что она (Ледовская И.В.) является собственником однокомнатной квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора дарения от X г. Ранее собственником квартиры был её дед Ледовский В. М., который подарил свою квартиру истице. Кроме её деда Ледовского В.М. в спорной квартире зарегистрирован сын Ледовского В.М. ответчик Ледовский А.В. Ответчик являлся членом семьи предыдущего собственника, с новым собственником (Ледовской И.В.) он в родственных отношениях не состоит, в спорной квартире не проживает, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает, в связи с чем, право пользования ответчика спорной квартирой должно быть прекращено.

Ответчик Ледовский А.В. в ходе судебного заседания покинул зал судебного заседания без объективной причины. Суд, с учетом мнения сторон, принял решение рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Из объяснений ответчика данных в ходе судебного заседания X г. (л.д. 34-35) и X г. (л.д.45-46), следует, что был зарегистрирован и вселен в квартиру отцом Ледовским В.М., периодически пользовался данной жилой площадью, однако с конца X г. его отец вместе с истицей стали чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением, он пытался урегулировать вопрос с отцом, но не получилось.

3-е лицо Ледовский В.М. в судебном заседании исковые требования истица поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г.Жуковский в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.40).

Свидетели Борзов Д.П. и Ледовский В.В. показали, что Ледовский А.В. в квартире бывал редко, пользовался ею периодически непродолжительное время, если появлялся то вел аморальный образ жизни, с конца X года в квартире не проживает.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные Ледовской И.В. требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Ледовская И.В. является собственником квартиры № X д.X по ул.X в г.Жуковский Московской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от X г. бланк X (л.д.12).

Ранее спорная квартира принадлежала Ледовскому В. М. на основании договора купли-продажи квартиры от X г. (л.д.8-10).

X г. Ледовский В.М. зарегистрировал в своей квартире (л.д.14) Ледовского А. В., X года рождения.

X г. Ледовский В.М. в соответствии с договором дарения подарил принадлежавшую ему на праве собственности квартиру № X д.X по ул.X в г.Жуковский Московской области своей внучке Ледовской И.В., X года рождения (л.д.6-7).

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы собственник квартиры – Ледовский В.М. и сын предыдущего собственника Ледовский А.В. (л.д.14).

В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Поскольку ответчик Ледовский А.В. был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи Ледовского В.М., то после отчуждения последним квартиры истице Ледовской И.В. по договору дарения и перехода к ней права собственности на спорное жилое помещение, право пользования данным жилым помещением у ответчика Ледовского А.В. подлежит прекращению, поскольку он членом семьи нового собственника – Ледовской И.В. не является.

При этом суд учитывает, что, будучи формально зарегистрированным в спорной квартире, Ледовский А.В. фактически ею не пользовался; как следует из объяснений Ледовского В.М. бывшего собственника, показаний свидетелей Борзова Д.П., Ледовского В.В., Ледовский А.В. в расходах на содержание квартиры и в оплате коммунальных услуг не участвовал, расходы несли Ледовский В.М. и Ледовская И.В.

Ледовский А.В. достаточных доказательств того, что он проживал в квартире и пользовался спорной жилой площадью, а также, что ему чинились препятствия в пользовании квартирой, суду не представил; свидетели Борзов Д.П. показал, что видел Ледовского А.В. периодически, в последний раз в конце X г., о том, что ответчик не может попасть в квартиру, ему не известно, с заявлениями о том, что ему чинятся препятствия в проживании, Ледовский А.В. никуда не обращался.

Оценивая в совокупности установленные обстоятельства, суд приходит к выво­ду, что требования истца Ледовской И.В. о признании ответчика Ледовского А.В. пре­кратившим право пользования принадлежащей истице квартирой подлежат удовлетво­рению, поскольку ответчик членом семьи истицы не являлся и не является, в квартире по месту регистрации длительное время не проживает, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает, соглашения о праве и порядке пользова­ния жилым помещением между сторонами не заключалось.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ледовского А. В. прекратившим право пользования квартирой № X д.X по ул.X в г. Жуковский Московской области.

Обязать ОУФМС России по Московской области в г.о.Жуковский снять Ледовского А. В. с регистрационного учета по адресу: г.Жуковский Московской области, ул.X, д.X, кв.X.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: