Гражданское дело №2-1242/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.

при секретаре Гаврицкой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епишина С.Д.к ГСК «Маяк-2» о признании права собственности на гаражный бокс с погребом,

УСТАНОВИЛ:

Епишин С.Д. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №… линия … лит…., включая погреб, расположенный по адресу: г…. … области, ул…., строение …..

В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д.6) заявленные требования поддержала и пояснила, что на основании постановления мэра г.Жуковского от 20.03.1995 г. №…. между мэрией г.Жуковского и ГСК «Маяк-2» был заключен договор №… аренды земельного участка площадью … м², отведенного под строительств гаражей сроком до 01.01.1997 г. В последующем договор аренды участка неоднократно перезаключался (продлевался) на новый срок, последний договор №… заключен 17.04.2007 г. на площадь …. м² со сроком действия до 28.12.2026 г. На денежные средства (паевые взносы) истца и других членов ГСК «Маяк-2» на арендованном участке был построен гаражный комплекс. По акту приемочной комиссии, утвержденному постановлением Главы г.Жуковского №… от 29.12.2006 г., гаражный комплекс по адресу: г…., ул….., стр….. был принят в эксплуатацию. Епишин С.Д.. является членом ГСК «Маяк-2», он полностью уплатил паевые взносы на строительство гаражного бокса и погреба, по окончании строительства пользуется ими, оплачивает текущие платежи, получил технический и кадастровый паспорта. Однако истец не может зарегистрировать на свое имя право собственности на указанный объект недвижимости в установленном порядке, потому что до настоящего времени ответчик ГСК «Маяк-2» не оформил все необходимые для государственной регистрации права собственности документы.

Представитель ответчика ГСК «Маяк-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Епишина С.Д. ГСК «Маяк-2» согласен (л.д.20).

Представитель третьего лица Администрации г.о.Жуковский против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании постановления мэра г.Жуковского от 20.03.1995 г. №… между мэрией г.Жуковского и ГСК «Маяк-2» был заключен договор №… аренды земельного участка площадью …. м², отведенного под строительств гаражей сроком до 01.01.1997 г. В последующем договор аренды участка неоднократно перезаключался (продлевался) на новый срок, последний договор №…. заключен 17.04.2007 г. на площадь …. м² со сроком действия до 28.12.2026 г. На денежные средства (паевые взносы) истца и других членов ГСК «Маяк-2» на арендованном участке был построен гаражный комплекс. По акту приемочной комиссии, утвержденному постановлением Главы г.Жуковского №… от 29.12.2006 г., гаражный комплекс по адресу: г…., ул…., стр…. был принят в эксплуатацию.

На основании решения общего собрания членов ГСК «Маяк-2» от 25.01.1995 г. (л.д.9) Епишин С.Д. был принят в члены кооператива и полностью оплатил строительство своего гаражного бокса и погреба на ул…., стр….., что подтверждается справкой ГСК «Маяк-2» (л.д.8) и квитанцией к ПКО (л.д.16).

Как усматривается из технического и кадастрового паспортов, изготовленных Жуковским филиалом ГУП МО «МОБТИ» на гаражный бокс №… лит…. с погребом (л.д.10-13, 14-15), указанные объекты недвижимости построены и приняты в эксплуатацию.

Из объяснений представителя истца также следует, что Епишин С.Д. пользуется своими гаражом и погребом, оплачивает текущие взносы, вносит другие необходимые платежи в кассу ГСК «Маяк-2».

Право Епишина С.Д. на гараж с погребом никем не оспаривается, из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество усматривается, что права на спорный гараж с погребом ни за кем не зарегистрированы (л.д.19).

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание согласие с иском ответчика и отсутствие возражений со стороны третьего лица, суд находит возможным признать за истцом право собственности на спорный гаражный бокс с погребом в составе гаражного комплекса на ул….. в г….., строение ….

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Епишиным С.Д. право собственности на гаражный бокс №…линия … лит… общей площадью … м², в том числе погреб площадью … м², в ГСК «Маяк-2», расположенный по адресу: г….. … области, ул…., строение ….

Решение является основанием для регистрации и прекращения регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: