Гражданское дело № 2- 1561/11

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2011 года

Жуковский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

с участием прокурора Рязановой С.В.

при секретаре Тужилиной С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Жуковский к Антонову О.В. о выселении

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г.о. Жуковский обратилась в суд с иском к Антонову О.В. о выселении.

Представитель истца в судебном заседании показала, что в жилом помещении - 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Ж, ул. Х, д.х, кв.хх, зарегистрирован и проживает Антонов О.В.

Нанимателем данного жилого помещения являлась Мишина Л.С., бабушка Антонова О.В., которая умерла в хххх году.

Ответчик Антонов О.В. лицевой счет на свое имя не перевел, однако согласно 2 Жилищному кодексу осуществляет права и исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Данное жилое помещение не приватизировано и находится в муниципальной собственности

В течение длительного времени Антонов О.В. без уважительных причин не исполняет обязанности, предусмотренные ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. бесхозяйственно обращается с данным жилым помещением, а также не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик предупреждался Истцом о необходимости в срок до хх.хх.2011г. погасить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и устранить выявленные факты бесхозяйственного обращения с жилым помещением.

В частности, согласно Акту обследования жилого помещения от хх.хх.2011 г. - квартира находится в антисанитарном состоянии, санитарно-техническое оборудование в плохом состоянии и требует замены, в квартире находятся посторонние граждане. Долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на хх.хх.2011г. составляет 211 122 (двести одиннадцать тысяч сто двадцать два) рубля 20 копеек.

Помимо этого, в хххх году Жуковским городским судом Московской области рассматривалось гражданское дело №ХХ по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации к Антонову О.В. и его брату, Антонову А.В. о выселении без предоставления жилой площади в связи с бесхозяйственным обращением с жилым помещением.

Решением от хх.хх.хххх года иск был удовлетворен частично. Антонов А.В. был выселен из квартиры №хх дома хх по улице М. без предоставления жилой площади, а Антонов О.В. был предупрежден о возможном выселении из жилого помещения в случае нарушения прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением.

Решение суда было вручено Антонову О.В. хх.хх.ххххгода.

Однако, до настоящего времени ответчиком предупреждение не выполнено, нарушения не устранены, долг по оплате за жилое помещение не погашен.

В спорной квартире также зарегистрирована несовершеннолетняя Антонова М.А. хххх года рождения.

В связи с антисанитарным состоянием жилого помещения, Антонова М.А. не может пользоваться указанной квартирой и вынуждена проживать у матери, Антоновой Э.В. в общежитии, комнате хх кв.м., по адресу: г. Жуковский, ул. М, д. хх, ком.хх, что является прямым нарушением ее прав и законных интересов.

Представитель истца просит суд выселить Антонова О.В. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Московская обл., г. Ж., ул. М., д. хх, кв. хх без предоставления другого жилого помещения.

Снять Антонова О.В. с регистрационного учета по адресу: г. Жуковский, ул. М., д.хх, кв.хх.

Ответчик Антонов О.В. о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, документов, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание суду своевременно не представил. Доказательств опровергающих исковые требования так же суду не представил.

3 лицо Антонова М.А. требования поддержала.

3 лицо законный представитель Антоновой М.А., Антонова Э.В. требования поддержала.

3 лицо УЖКХ Администрации г.Жуковский требования поддержала.

3лицо представитель ОУФМС России по МО в г.Жуковский о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного заседания в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Ж., ул. М., д.хх, кв.хх, зарегистрирован и проживает Антонов О.В.

В течение длительного времени Антонов О.В. без уважительных причин не исполняет обязанности, предусмотренные ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. бесхозяйственно обращается с данным жилым помещением, а также не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик предупреждался Истцом о необходимости в срок до хх.хх.2011г. погасить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и устранить выявленные факты бесхозяйственного обращения с жилым помещением.

В частности, согласно Акту обследования жилого помещения от хх.хх.2011 г. - квартира находится в антисанитарном состоянии, санитарно-техническое оборудование в плохом состоянии и требует замены, в квартире находятся посторонние граждане. Долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на хх.хх.2011г. составляет 211 122 (двести одиннадцать тысяч сто двадцать два) рубля 20 копеек.

Решением Жуковского суда от хх.хх.хххх года Антонов О.В. был предупрежден о возможном выселении из жилого помещения в случае нарушения прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением.

Решение суда было вручено Антонову О.В. хх.хх.хххх года.

Однако, до настоящего времени ответчиком предупреждение не выполнено, нарушения не устранены, долг по оплате за жилое помещение не погашен.

Право Администрации как собственника на самостоятельное владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью (квартирой) определено ч. 2 ст. 8, ч. 1 ст. 130 Конституции РФ, п. 3, п. 6 ч. 1 ст. 16, ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним. В сложившейся ситуации собственник не может поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое, инженерное (в том числе отопительную систему), иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, то он может быть выселен в судебном порядке без предоставления жилого помещения.

Антонов О.В. бесхозяйственно обращается с жилым помещением, квартира находится в антисанитарном состоянии, санитарно-техническое оборудование в плохом состоянии, долг по оплате за жилое помещение не погашен, что подтверждается материалами дела.

Будучи предупрежден судом о возможном выселении, Антонов О.В. выводов для себя не сделал.

Ответчик доказательств, опровергающих исковые требования своевременно суду не представил.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 17, ст. 67, ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации ст. 233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Антонова О.В. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул. М., д. хх, кв. хх без предоставления другого жилого помещения.

Снять Антонова О.В. с регистрационного учета по адресу: г. Жуковский, ул. М, д.хх, кв.хх.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И.Парфенова