Гражданское дело № 2- 1641/11

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года

Жуковский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

при секретаре Тужилиной С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «ХХХ» к Артемьевой О.В., Лисянскому П.Л. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Артемьевой О.В., Лисянскому П.Л. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с хх.хх.хххх года по хх.хх.2011 года в сумме 70143 руб.49 коп. и расходы по госпошлине в сумме 2106 руб.30 коп.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что Артемьева О.В. является собственником квартиры ххх в д. хх по ул. Х в г.Ж.

Собственник жилого помещения ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным, обязан производить оплату жилого помещения и коммунальные услуги, проживающие с собственником члены семьи несут равные обязанности с собственником по оплате платежей.

Должник была уведомлены об имеющейся задолженности, однако уклонилась от выполнения своих обязанностей по оплате расходов.

Представитель истца просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчиков, в пользу ООО «ХХХ» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70143 руб.49 коп. и расходы по госпошлине в сумме 2106 руб.49 коп.

Ответчики Артемьева О.В. и Лисянский П.Л о рассмотрении дела в суде извещены, в суд не явились, возражений по поводу заявленного иска своевременно суду не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

«… Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…».

В соответствии со ст.ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….п. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается…».

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, «…плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из представленных суду материалов следует что Артемьева О.В. является собственником жилого помещения по адрес г.Ж. д. хх кв. ххх.

Обращаясь в суд с иском представитель ООО «ХХХ» указывает, что ответчик длительное, время коммунальные услуги, а также содержание и ремонт помещения по данной квартире не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность. Задолженность за период с хх. 2010 года по хх. 2011 года в сумме 70143руб.49 коп.

Оплата не производится в нарушение требований ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ.

О наличии договорных отношений свидетельствуют действий сторон, как истца, так и ответчиков, выражающие волю установить правоотношения: ответчики фактически пользуется предоставленной услугой, истец в подтверждении своего волеизъявления направляет квитанцию об оплате предоставленных услуг.

Таким образом, исходя из поведения сторон, можно говорить о наличии конклюдентных действий, действий лица, выражающих волю установить правоотношения, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, из которого следует такое намерение.

Фактически являясь потребителем услуг, ответчики отказывается их оплачивать.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованны.

Проверив правильность представленного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным с ним согласиться.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ХХХ»- удовлетворить.

Взыскать с Артемьевой О.В., Лисянского П.Л. в пользу ООО «ХХХ» задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения, отоплению за период с хх.2010ода по август 2011 года в сумме 70143 руб.49 коп. и расходы по госпошлине в сумме 2106 руб.30 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И.Парфенова