Гражданское дело № 2-1643/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский городской суд Московской области РФ

в составе:

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

при секретаре Иваненко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Васильевой Т.В. к ГСК «ххх» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № хх лит.х, расположенный по адресу: г.Ж. Московской области, ул.Х, строение хх.

В судебном заседании истица требования поддержала и пояснила, что на основании постановления мэра г.Жуковского от хх.хх.хххх г. №ххх между мэрией г.Жуковского и ГСК «ххх» был заключен договор №хх аренды земельного участка площадью хххх м², отведенного под строительств гаражей сроком до хх.хх.хххх г.

В последующем договор аренды участка неоднократно перезаключался (продлевался) на новый срок, последний договор №хххх заключен хх.хх.хххх г. на площадь хххх м² сроком действия до хх.хх.хххх г.

На денежные средства (паевые взносы) членов ГСК «ххх» на арендованном участке был построен гаражный комплекс и по акту приемочной комиссии, утвержденному постановлением Главы г.Жуковского от хх.хх.хххх г за №хххх, гаражный комплекс по адресу: г.Ж, ул.х., стр.хх был принят в эксплуатацию.

С указанного времени она, истица, полностью выплатившая паевой взнос, пользуется гаражными боксами расположенными на ул.хх, стр.ххх, платит ежемесячные взносы, однако лишена возможности зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке, в связи с тем, что до настоящего времени ответчик не передал ей всех документов, необходимых для оформления в собственность гаражей.

Ответчик Представитель ответчика ГСК «ххх» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по поводу заявленного иска суду не представил, исковые требования признал, просил дело рассмотреть в отсутствие.

3 лицо Представитель Администрации г.Ж. о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что между мэрией г.Жуковского и ГСК «ххх» на основании постановления № ххх от хх.хх.хххх г. был заключен договор аренды земельного участка №хх площадью хххх м² под строительство гаражей на ул.х.

В последующем договор аренды неоднократно перезаключался.

Последний договор аренды земельного участка №хххх был заключен хх.хх.хххх г. на фактически застроенную площадь хххх м² под гаражами сроком действия с хх.хх.хххх г. по хх.хх.хххх г.

На основании решения общего собрания членов ГСК «ххх», от хх.хх.хххх года (л.д.9) истица была принята в члены кооператива и полностью оплачивала строительство своих гаражных боксов на ул.х, стр.ххх, что подтверждается справкой ГСК «ххх»( л.д.8).

Согласно акту приемочной комиссии, разрешения на строительство гаражей не выдавалось, и объект на ул.х., строение хх предъявлен комиссии на основании технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного комплекса; по заключению комиссии предъявленный гаражный комплекс выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарным, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и вводится в эксплуатацию.

Постановлением Главы г.Жуковского от хх.хх.хххх г. №хххх акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию гаражного комплекса ГСК «хххх» по ул.х, стр.хх утвержден.

Как усматривается из технических паспортов, изготовленных Жуковским филиалом ГУП МО «МОБТИ» на гаражные боксы, указанные объекты недвижимости построены и фактически эксплуатируются истицей.

Из объяснений истицы так же следует, что истица оплачивает текущие взносы и вносит другие необходимые платежи в кассу ГСК «ххх».

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Васильевой Т.В. право собственности на гаражный бокс № хх, лит.х, общей площадью хх кв.м в ГСК «ххх», расположенный по адресу: г.Ж., Московской области, ул.хх, строение хх.

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

судья Т.И. Парфенова