Гражданское дело № 2- 1642/11

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года

Жуковский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

при секретаре Тужилиной С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «ХХХ» к Кузнецову А.А. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Кузнецову А.А. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с хх.хх.хххх года по хх 2011 года и расходы по госпошлине в сумме 1576 руб.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что Кузнецов А.А. является собственником квартиры хх в д. х по ул. Х в г.Ж.

Собственник жилого помещения ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным, обязан производить оплату жилого помещения и коммунальные услуги, проживающие с собственником члены семьи несут равные обязанности с собственником по оплате платежей.

Должник была уведомлены об имеющейся задолженности, однако уклонилась от выполнения своих обязанностей по оплате расходов.

Представитель истца просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика, в пользу ООО «ХХХ» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52492 руб.19 коп и расходы по госпошлине в сумме 1576 руб.76 коп.

Ответчик Кузнецов А.А. о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

«… Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…».

В соответствии со ст.ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….п. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается…».

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, «…плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из представленных суду материалов следует что Кузнецов А.А. является собственником жилого помещения по адрес г.Ж. д. хх кв. ххх.

Обращаясь в суд с иском представитель ООО «ХХХ» указывает, что ответчик длительное, время коммунальные услуги, а также содержание и ремонт помещения по данной квартире не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность. Задолженность за период с хх.хх.2009 года по хх.хх.2011 года составляет 52492 руб.19 коп.

Оплата не производится в нарушение требований ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ.

О наличии договорных отношений свидетельствуют действий сторон, как истца, так и ответчика, выражающие волю установить правоотношения: ответчик фактически пользуется предоставленной услугой, истец в подтверждении своего волеизъявления направляет квитанцию об оплате предоставленных услуг.

Таким образом, исходя из поведения сторон, можно говорить о наличии конклюдентных действий, действий лица, выражающих волю установить правоотношения, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, из которого следует такое намерение.

Фактически являясь потребителем услуг, ответчик отказывается их оплачивать.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным.

Истец просит суд взыскать с ответчика 52492руб.19 коп задолженность за содержание и текущий ремонт, отопление, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение.

Из представленных материалов дела усматривается, что ответчик в квартире не зарегистрирован.

В связи с чем, бесспорно, с ответчика подлежат взысканию расходы за содержание и текущий ремонт, отопление, расчет которых производится исходя из занимаемой жилой площади в сумме 38756руб.81 коп.

Из представленных суду материалов дела ( л.д 6) следует, что расчет потребления холодной, горячей воды и водоотведения по квартире ответчика производится по тарифам с учетом установленных счетчиков.

Однако объективных данных об установке в квартире ответчика счетчиков, а так же снятия с них показаний в материалах дела не имеется.

Представленные в лицевых карточках суммы за указанные услуги объективно ничем не подтверждены и не могут быть взысканы в рамках заявленного иска.

Однако при предоставлении расчета и соответствующих доказательств, не исключает взыскание задолженности в другом исковом производстве.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ХХХ»- удовлетворить.

Взыскать с Кузнецова А.А. в пользу ООО «ХХХ» задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения, отоплению за период с хх.2009 года по хх.2011 года в сумме 38756руб.81 коп. и расходы по госпошлине в сумме 1363 руб.

В остальной части иска ООО « ХХХ» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И.Парфенова