У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним и его несовершеннолетними детьми в порядке приватизации право долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на комнаты № …, общей площадью 13,1 кв.м., и № …, общей площадью 19,6 кв.м., расположенные в д…., по ул…. в г…..

В обосновании заявленных требований представитель истцов пояснил, что истец и члены его семьи с 2002 года проживали в комнате № … д…. по ул…. в г…., которая была предоставлена истцу на основании ордера № … от 15.10.2002г. В 2005 году на основании постановления Главы города № 610 от 31.05.2005г. взамен комнаты № … истцу на семью из трех человек была предоставлена комната № … в этом же доме. В связи с предоставлением комнаты № … с истцом был заключен договор найма на данную комнату в муниципальном общежитии. После рождения второго ребенка в 2007 году семье истца предоставили вторую комнату № … в д…. по ул…., договор найма был заключен на данную комнату с женой истца Богатыревой Т.Н.. В настоящее время истец и члены его семьи зарегистрированы постоянно проживающими в комнатах №№ …,… в д…. по ул…. в г…..

10.03.2011г. истец, действуя от своего имени и от имени несовершеннолетних детей, обратился в КУИ Администрации г.о.Жуковский с заявлением о передаче жилых комнат в долевую собственность ему и детям. Супруга дала согласие на приватизацию, от участия в приватизации отказалась. В приватизации им отказали, ссылаясь на то, что дом по адресу ул….., д. … является общежитием. Данный отказ истец считает неправомерным, нарушающим их права.

Представитель Администрации г.Жуковского возражает против заявленных требований. В судебном заседании пояснила, что в дом по адресу: ул…., д. … является муниципальным общежитием. На спорные комнаты заключены договоры найма жилого помещения в муниципальном общежитии. Дом был передан от ФГУП «ЦАГИ им.Н.Е.Жуковского» в 2010 году. Статус дома при передаче не менялся. В настоящее время дом также используется в качестве общежития. Кроме того, работодатель МУП «ЖЭТ» не являлся для истца наймодателем при предоставлении комнаты в 2002 году.

Представитель КУИ Администрации г.о.Жуковский, возражая против заявленных требований, поддержала доводы представителя Администрации.

3-и лица, Богатырева Т.Н. и представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о.Жуковский дело просили рассмотреть в их отсутствие, заявление поддерживают.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что Решением Совета Депутатов г.Жуковского № …/… от 25.04.2001г. общежитие по адресу: г…., ул…., д…, было принято в муниципальную собственность и передано на баланс МУ «Служба заказчика» (л.д.34).

На основании Постановления Главы города Жуковского № …. от 30.09.2002г. истцу был выдан ордер № … от 30.09.2002г. на занятие комнаты № … в общежитии по ул…., д….. Истец зарегистрирован в комнате с 15.10.2002г., его жена Богатырева Т.Н. и сын Виталий, 1994 г.рождения, зарегистрированы с 21.11.2002г.(л.д.73).

На основании постановления Главы города № … от 31.05.2005г. истцу на семью из трех человек была предоставлена взамен комнаты № …. комната № … в д….. по ул….. в г…., и с ним был заключен договор найма (л.д.19-21).

После рождения сына Николая в 2007 году Богатыревы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (л.д.57). 07.02.2011г. между Богатыревой Т.Н. и УЖКХ Администрации был заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии на комнату № … в д…. по ул…. (л.д.22), которая фактически была им предоставлена с сентября 2010 года (л.д.23). С 11.02.2011г. Богатырев А.В., Богатырева Т.Н., Богатырев В.А., 1994 г.рождения, и Богатырев Н.А., 2007 г.рождения, зарегистрированы проживающими в комнатах №№ … и … д….. по ул…. в г…. (л.д.74).

Несмотря на то, что решением Совета депутатов № …/… от 20.12.2007г. ранее принятое решение от 25.04.2001г. признано утратившим силу, а в новый перечень объектов жилищного фонда и коммунально-бытового значения, расположенных в г.Жуковский и передаваемых в собственность муниципального образования г.Жуковский от ФГУП «ЦАГИ» д…. по ул…. не вошел, ФГУП «ЦАГИ» фактически не обслуживало, не несло расходы по содержанию и эксплуатации спорного дома, что подтверждается квитанциями по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с распоряжениями № …. от 16.09.2010г. и № …. от 15.12.2010г. ТУ ФАУГИ в Московской области д…. по ул…. включен в Реестр муниципального имущества г.Жуковского.

Ни истец, ни его дети, в приватизации ранее не участвовали, что подтверждается соответствующими справками.

В силу ст.7 Закона «О введении в действие ЖК РФ», на общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления, распространяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Следовательно, истец как наниматель жилого помещения и член семьи нанимателя имеют право на передачу им спорных комнат в собственность на основании ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а, следовательно, они имеют право собственности на эти жилые помещения в порядке приватизации.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцами право долевой собственности на спорные жилые помещения по 1/3 доле в праве за каждым.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст.ст.3,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Богатыревым А.В., Богатыревым В.А. и Богатыревым Н.А. право долевой собственности на комнаты № … и № … в доме № … по ул…. в г….. Московской области по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение 10 дней.

Судья: