Гражданское дело №2-517/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Гостищевой О.И.,

при секретаре Ерещенко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой А.Г. к Королевой Г. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Королевой Г. А. к Федотовой А.Г. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилой площадью,

УСТАНОВИЛ:

Федотова А.Г. обратилась в суд с иском к Королевой Г.А. о признании ее утратившей право пользования и снятия с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X, кв. X, указав, что Федотова А.Г. является нанимателем двухкомнатной квартиры № X, по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, дX. Квартира состоит из двух изолированных комнат. В квартире зарегистрирована она, и бывшая сноха Королева Г.А. С X г. ее сын Королев И.П. и сноха Королева Г.А. не проживали вместе, не вели общего хозяйства, и прекратили семейные отношения. С X г. брак между ними расторгнут, с X г. в квартире ответчик фактически не проживает с X года, расходы по квартире не несет, не проживание Королевой Г.А. нарушает права истицы, поскольку она вынуждена оплачивать расходы по квартире, в том числе за ответчика. Истица является пенсионеркой и ее материальное положение не позволяет нести расходы за ответчика. На основании ст. 69, 83 ЖК РФ, просит признать Королеву Г.А. утратившей право пользования квартирой по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X, кв. X и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица и ее представитель требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик исковые требования Федотовой А.Г. не признала, в свою очередь предъявила встречные исковые требования о вселении и неченении препятствий в пользовании спорной жилой площадью. В судебном заседании ответчик и ее представители пояснили, что в связи с конфликтными отношениями в семье, ответчик вынуждена была уйти из квартиры. С X года проживает на съемных квартирах. Иного места жительства у него нет. На протяжении всего этого времени она оказывала помощь истице, в том числе и материальную. Она пыталась несколько раз вселиться в квартиру, однако, ее истица не пускала. Последний раз Королева Г.А. приходила в X г. В связи с чем, ответчик просит вселить ее в квартиру и обязать истицу не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением.

Представитель Администрации г.о.Жуковский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в отсутствии представителя (л.д.26).

3-е лицо, представитель УФМС России по Московской области в г.Жуковский, дело просил рассмотреть в отсутствии представителя.

Допрошенные в судебном заседании X г. свидетели Девина А.А., Демянчук В.В. показали, что они являются соседями Федотовой А.Г., по указанному адресу проживают с X г., истицу встречают очень часто, однако ответчицу никогда не встречали. С Королевой Г.А. познакомились в суде.

Допрошенные в настоящем судебном заседании свидетели Колесникова Г.Д. и Жукова Р.А. показали, что Королева Г.А. в спорной квартире жила короткое время, а именно в период брака с Королевым И.П., в X г. они приходили вместе с ответчиком по ее месту жительства, но истица в квартиру ответчика не пустила. Также пояснили, что ответчик проживает на съемных квартирах, иного жилья у нее нет.

Допрошенные в настоящем судебном заседании свидетель Сорокина Т.М. показала, что по указанному адресу проживают с X г., она является старшей по подъезду, истицу и ее семью знает очень давно. Ответчицу никогда не встречала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, в том числе и показания свидетелей, считает, что иск Федотовой А.Г. подлежит удовлетворению, встречный иск Королевой Г.А. удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, «…По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что «… Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда….».

Судом установлено, что квартира № X, д.X по ул. X, в г.Жуковском в X г. была предоставлена Федотову А.П. на семью из 4-х человек (он, жена Федотова А.Г. и их сыновья Королев С.П., Королев И.Ф.) (л.д.82). Квартира не приватизирована. В ней зарегистрированы проживающими Федотова А.Г. (наниматель), Королева Г.А. (бывшая сноха). Брак между Королевым И.П. и ответчиком Королевой Г.А. расторгнут в X году.

Каких-либо доказательств того, что между нанимателем /истицей/, Королевым И.П. и Королевой Г.А. было заключено соглашение по поводу распределения расходов по содержанию жилого помещения, а также относительно пользования жилым помещением после расторжения брака, сторонами суду не представлено.

В соответствии со ст.ст.61, 62, 67, 69 действующего с 01.03.2005 г. Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ и договором социального найма, предметом которого является жилое помещение; наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе в установленном порядке вселять в занимаемое им помещение иных лиц, использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; к членам семьи нанимателя относятся проживающие с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя; члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований либо возражений.

Исходя из объяснений сторон, показаний свидетелей, материалов дела, суд приходит к выводу, что хотя отношения между Королевым И.П. и Королевой Г.А. сложились неприязненные и конфликтные, однако доводы ответчика Королевой Г.А. о том, что ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, нанимателем которой является истица, достаточными доказательствами не подтверждены.

Ответчик и ее представитель не оспаривают, что у ответчика имеются ключи от спорной квартиры, за ключом от подъезда к старшей по подъезду ответчик не обращалась, таким образом, ответчик не была лишена доступа в жилое помещение и пользования им.

Ответчик Королева Г.А. не отрицала, что с X года она в квартире не проживала.

Королева Г.А. до X г. не заявляла о том, что претендует на спорное жилье или о том, что ей чинят препятствия в проживании в квартире, расходы по содержанию квартиры до X г. не несла, т.е. не пользовалась правами и обязанностями, предоставленными нанимателю.

Других доказательств погашения приходящейся на неё доли рас­ходов в содержании квартиры, ответчица не представила, в офици­альном порядке в обслуживающую коммунальную организацию по оплате коммунальных услуг до X г. не обращалась.

В судебном заседании были допрошены Колесникова Г.Д. и Жукова Р.А. которые подтвердили, что ответчик в спорной квартире жила короткое время, а именно в период брака с Королевым И.П., более 6 лет вышеуказанной квартире не проживает.

Факт не проживания ответчика по месту регистрации подтверждается объясне­ниями истицы, а также показаниями свидетелей Девиной А.А., Демянчук В.В. и Сорокиной Т.М., не верить которым у суда оснований не имеется.

Оценивая в совокупности установленные обстоятельства, суд приходит к выво­ду, что требования истицы Федотовой А.Г. о признании ответчика Королевой Г.А. утратившей право пользования квартирой подлежат удовлетво­рению, поскольку ответчик членом семьи истицы не являлась и не является, в квартире по месту регистрации длительное время не проживает, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает, соглашения о праве и порядке пользова­ния жилым помещением между сторонами не заключалось.

При признании ответчика утратившей право пользования жилым помещени­ем она подлежит снятию с регистрационного учета.

Что касается требований Королевой Г.А. о вселении и нечинении препятствий в проживании в спорной квартире, то Федотова А.Г. данный факт отрицает, других доказа­тельств того, что истице по встречному иску чинятся препятствия в пользовании жи­лым помещением не представлено. Сама Королева Г.А. не оспаривает факт, что она до X г. попыток вселиться в квартиру не предпринимала, ключи от входной двери у старшей по подъезду не просила.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федотовой А. Г. – удовлетворить.

Признать Королеву Г. А. утратившей право пользования квартирой № X, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д. X.

Обязать УФМС России по Московской области снять Королеву Г. А. с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д. X.

В удовлетворении встречного иска Королевой Г.А. к Федотовой А. Г. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилой площадью – отказать.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья: О.И. Гостищева