Гражданское дело №2-1472/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Гаврицкой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Филиппову И.А., Юлдашеву Б.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» просит взыскать с Филиппова И.А. и Юлдашева Б-А.С. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилого дома за период с декабря 2008 г. по июнь 2011 г. в размере. . руб.. . коп., пеню в размере … руб. … коп. и возврат государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г…., ул…., д…., выполняющей работы по надлежащему содержанию общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги собственникам и нанимателям квартир в указанном доме. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире №…, в полном объеме пользуются предоставляемыми им услугами ЖКХ, однако, с декабря 2008 г. не производят оплату стоимости предоставляемых услуг, вследствие чего за период с декабря 2008 г. по июнь 2011 г. за ними образовалась задолженность в указанном в исковом заявлении размере.

Ответчики Филиппов И.А. и Юлдашев Б-А.С. иск не признали и пояснили, что процедура выбора управляющей компании была произведена с нарушением закона, кроме того, коммунальные услуги оказываются некачественно. В судебном заседании факт неоплаты коммунальных услуг не оспаривали.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Филиппов И.А. и Юлдашев Б-А.С. зарегистрированы и проживают по адресу: г…, ул…, д…, кв…., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11) и копиями паспортов со штампами о регистрации (л.д.19, 20); лицевой счет открыт на имя Филиппова И.А. (л.д.10), которому в указанной квартире принадлежит на праве общей долевой собственности …. долей (л.д.21, 25).

Как следует из протокола общего собрания собственников дома №… по ул.. . в г… в форме заочного голосования, способом управления домом был выбран способ управления управляющей организацией, управляющей организацией выбрано ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» (л.д.12-13).

Как пояснил представитель истца, ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию, содержанию, ремонту общего имущества дома, организует оказание коммунальных услуг; ответчики ежемесячно уведомляются о размере оплаты и задолженности посредством квитанций. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Как усматривается из счета за услуги, оказываемые ответчикам истцом, начисления платежей производятся из расчета 2-х человек (л.д.22).

Факт невнесения платежей за коммунальные услуги и техническое обслуживание дома ответчики не оспаривали.

Согласно ст.153 ч.1 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ч.7 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив…, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

В силу ст.157 ч.1 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской федерации, в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ст.31 ч.1, 3 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, а также иные граждане, вселенные собственником в установленном порядке, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При установленных обстоятельствах суд соглашается с расчетами истца о размере задолженности ответчиков (л.д.6-9) и находит возможным взыскать с Филиппова И.А., Юлдашева Б-А.С. солидарно задолженность по оплате услуг ЖКХ за период с декабря 2008 г. по июнь 2011 г. в размере … руб. … коп. и пени за просрочку платежей в размере. . руб.. . коп.

На основании ст.98 ч.1 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска (л.д.3), пропорционально удовлетворенной части требований в размере … руб. … коп. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Филиппова И.А., Юлдашева Б.С. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за коммунальные услуги за период с декабря 2008 г. по июнь 2011 г. в размере … рублей. . копеек, пеню в размере … рублей … копеек, а всего … (Шестьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей … копейку.

Взыскать с Филиппова И.А. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» возврат государственной пошлины в размере. . (….) рубля. . копеек.

Взыскать с Юлдашева Б.С. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» возврат государственной пошлины в размере … (…) рубля … копеек.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: