У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию квартиры за период с января 2009г. по апрель 2011г. в размере … руб…. коп. и возврат госпошлины в размере … руб…. коп..

В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что ответчики Гайдаев А.И., Гайдаев М.А. и Гайдаев Е.М. являются членами ЖСК «Стрела-7», им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул…., д…., кв….. Собственники прописаны в данной квартире, также в этой квартире прописаны Гайдаева Е.М. и Ахунов А.М. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию квартиры. Задолженность с января 2009 года по апрель 2011г. составила … руб…. коп.

Ответчик Гайдаев А.И. исковые требования признал частично, пояснил, что он является собственником ? доли в праве собственности на данную квартиру, ? доли принадлежит его сыну Гайдаеву М.А., который освободился из мест лишения свободы в 2008 году и проживает с женой и дочерью где-то в Москве. ? доли принадлежит сыну Гайдаева М.А., который проживает где-то в Москве со своей матерью. Ответчик не возражает оплачивать коммунальные услуги за свою долю, но не за всех собственников и зарегистрированных в квартире лиц. Согласие не регистрацию Ахунова А.М. он (Гайдаев А.И.) не давал.

Остальные ответчики в суд не явились, о слушании извещены по указанному в исковом заявлении адресу. Гайдаев Е.М. и Гайдаева Я.М. (дети Гайдаева М.А.) несовершеннолетние.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что Гайдаев А.И., Гайдмаев М.А. и Гайдаев Е.М., 2001 г.рождения, (сын Гайдаева М.А.) являются собственниками соответственно ? доли, ? доли и ? доли в праве собственности на кв…. д…. по ул…. в г.Жуковский, а также членами ЖСК «Стрела-7».

Кроме того, в квартире зарегистрированы Гайдаева Я.М., 2009 г.рождения, (дочь Гайдаева М.А.) и временно Ахунов А.М., как пояснила представитель истца Ахунов А.М. был зарегистрирован на долю Гайдаева М.А.

В силу ст.153-157 ЖК РФ, граждане, в том числе собственники жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; а также плату за коммунальные услуги.

Задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию квартиры за период с января 2009 года по апрель 2011 года в размере … руб…. коп. подтверждается расчетом (л.д.8).

В соответствии со ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Поскольку ответчики являются долевыми собственниками квартиры, то их расходы должны быть распределены в соответствии с принадлежащими им долями, а также с учетом того, что Гайдаев Е.М., 2001 г.рождения, является несовершеннолетним сыном Гайдаева М.А.

Таким образом, в соответствии с долями взысканию с Гайдаева А.И. подлежит ? доля задолженности, т.е. … руб. …. коп., а с Гайдаева М.А. (с учетом доли несовершеннолетнего сына Гайдаева Е.М.)– ? доли, т.е. …. руб….. коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Оплата государственной пошлины подтверждается квитанциями (л.д.5-7). Данные расходы также подлежат распределению в соответствии со взысканными с ответчиков суммами: с Гайдаева А.И. – … руб…. коп., с Гайдаева М.А. – … руб…. коп.

В части иска к несовершеннолетним Гайдаеву Е.М., 2001 г.рождения, и Гайдаевой Я.М., 2009 г.рождения, следует отказать, поскольку данные лица не обладают в силу возраста полной дееспособностью.

Что касается исковых требований в отношении Ахунова А.М., то он зарегистрирован временно по месту пребывания на долю собственника Гайдаева М.А., который обязан содержать принадлежащее ему имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Гайдаева А.И. в пользу ЖСК «Стрела-7» задолженность по оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию квартиры за период с января 2009г. по апрель 2011г. в размере … руб…. коп. и возврат госпошлины … руб…. коп., а всего взыскать …. руб….. коп.

Взыскать с Гайдаева М.А. в пользу ЖСК «Стрела-7» задолженность по оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию квартиры за период с января 2009г. по апрель 2011г. в размере … руб…. коп. и возврат госпошлины … руб…. коп.., а всего взыскать …. руб.7…7 коп.

В остальной части иска ЖСК «Стрела-7» к Гайдаеву Е.М., Гайдаевой Я.М. и Ахунову А.М. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение 10 дней.

Судья: