Гражданское дело №2-1571/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Гольденгерш М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михиной Л.Е. к Администрации г.о.Жуковский о признании решений недействительными и об обязании восстановить на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,

УСТАНОВИЛ:

Михина Л.Е. признать незаконными решение общественной комиссии по жилищным вопросам от 02.11.2010 г. и постановление Главы г.о.Жуковский от 02.12.2010 г. №1800 о снятии ее с учета в качестве нуждающихся в жилым помещениях, а также обязать Администрацию г.о.Жуковский восстановить ее в списке очередников на получение жилой площади.

В судебном заседании истица Михина Л.Е. заявленные требования поддержала и пояснила, что на основании постановления Главы г.о.Жуковский от 24.06.2004 г. она с дочерью Воробьевой Ю.В. и внучкой Воробьевой Д.С. была включена в список лиц, имеющих первоочередное право на получение жилой площади. Однако на основании постановления Главы г.о.Жуковский от 02.12.2010 г. №1800 ее семья была снята с учета в качестве нуждающихся в жилым помещениях, по мотиву наличия у нее в собственности жилого дома №.. на ул…. в д…. … с/о ….. р-на Московской области. Данное решение истица считает незаконным и нарушающим жилищные права ее и членов ее семьи, поскольку, хотя указанный дом действительно принадлежит ей на праве собственности, ответчик не принял во внимание, что дом непригоден для проживания, т.к. не газифицирован и не оснащен водопроводом и канализацией, кроме того, по своему назначению дом предназначен для сезонного проживания. Вместе с тем, истица в судебном заседании не оспаривала, что техническая возможность провести коммуникации в дом имеется. Также пояснила, что ее внучка Воробьева Д.С. является ребенком-инвалидом, вторая внучка Воробьева А.С., зарегистрированная по другому адресу, также является ребенком-инвалидом.

Представитель ответчика Администрации г.о.Жуковский против удовлетворения иска возражала и пояснила, что истица была правомерно снята с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку на Михину Л.Е. и членов ее семьи с учетом жилого помещения, где они зарегистрированы и проживают, а также дома, находящегося в собственности истицы, приходится … м² общей площади на человека, что превышает норму предоставления …. м², установленную решением Совета депутатов г.о.Жуковский от 19.05.2005 г. №32/СД. Довод истицы о том, что дом в д. Осечки предназначен для сезонного проживания и вообще непригоден для проживания, не может быть принят во внимание, поскольку объект введен в эксплуатацию как жилой дом, истица не лишена технической возможности провести в него необходимые коммуникации.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования удовлетворению не подлежащими.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Жуковского горсовета №377-1/12 от 16.07.1986 г. Михина Л.И. с дочерью была зачислена на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

На основании постановления Главы г.о.Жуковский от 24.06.2004 г. №680 Михина Л.Е. с дочерью Воробьевой Ю.В. и внучкой Воробьевой Д.С. была включена в список лиц, имеющих первоочередное право на получение жилой площади.

На основании постановления Главы г.о.Жуковский от 02.12.2010 г. №1800 Михина Л.Е. была снята с дочерью и внучкой с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по мотиву наличия у нее в собственности жилого дома №…. на ул….. в д…. … с/о … р-на Московской области (л.д.7).

В соответствии со ст.51 ч.1 п.2 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются лица, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее установленной нормы.

Согласно ст.51 ч.2 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

На основании ст.6 ч.2 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 01.05.2005 г. в целях последующего представления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пп.1, 3-6 ч.1 ст.56 Жилищного кодекса РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, с учетом положений ч.2 ст.6 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно ст.50 ч.2 Жилищного кодекса РФ норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Решением Совета депутатов г.о.Жуковский от 19.05.2005 г. №32/СД (в действующей редакции) установлена норма предоставления площади жилого помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма в размере … м² общей площади на одного члена семьи. Первоначальная редакция решения устанавливала аналогичную норму предоставления.

Согласно выписке из домовой книги и выписке из лицевого счета Михина Л.И. зарегистрирована в муниципальной квартире №… д…. по ул…. в г…. Московской области, общей площадью … м², где кроме истицы также зарегистрированы Гаврилова В.С., Воробьева Ю.В., Воробьева Д.С. (л.д.17, 18).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.10.2000 г. Михиной Л.И. принадлежит на праве собственности жилой дом №… на ул….. в д. … … с/о … р-на Московской области общей площадью …. м².

Таким образом, на семью Михиной Л.И., состоящую из истицы, ее дочери Воробьевой Ю.В. и внучки Воробьевой Д.С., приходится: …м² ? 3/4 +.. м² = …. м² общей площади, т.е. …. м² на человека.

Михина Л.И. не оспаривала, что была поставлена на очередь на улучшение жилищных условий в связи с обеспеченностью жилым помещением ниже нормы.

При таких обстоятельствах, Администрация г.о.Жуковский обоснованно сняла семью Михиной Л.И. с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с отпадением оснований для состояния на учете по причине обеспеченностью жилыми помещениями сверх установленной в г.Жуковский норме предоставления площади жилого помещения.

Что касается доводов истицы о том, что жилой дом предназначен для сезонного проживания и вообще не пригоден для проживания по причине отсутствия коммуникаций, то они не могут быть приняты во внимание, поскольку указанный дом введен в эксплуатацию как жилой дом постановлением Главы Раменского района от 11.09.2000 г. №1615 без ссылки на его назначение как для сезонного проживания (л.д.61). Кроме того, из объяснений самой истицы следует, что отсутствие в доме коммуникаций объясняется финансовыми причинами, а не отсутствием технической возможности их провести, т.е. не носит непреодолимый характер. Решение о признании жилого дома в д. Осечки непригодным для проживания истица в материалы дела не представила, ходатайства о проведении по делу строительно-технической экспертизы не заявляла. Доказательств того, что имеющееся у внучки Воробьевой Д.С. заболевание требует дополнительной жилой площади, суду также не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не усматривается.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Михиной Л.Е. к Администрации г.о.Жуковский о признании решений недействительными и об обязании восстановить на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: