Гражданское дело №2-1746/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Осиповых А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «X» к Романенко Л.Л. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Романенко Л.Л. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с апреля 2009 года по июль 2011 года включительно в размере X руб. X коп., а также о взыскании судебных расходов в размере X руб. X коп..

В обоснование своих требований ООО «X» указало, что общество является управляющей организацией, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, дом X.

Романенко Л.Л. является собственником квартиры X в указанном доме.

За период с апреля 2009 года по июль 2011 года у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере X руб. X коп.

Ввиду того, что собственник жилого помещения уведомляется о сложившейся задолженности, однако до настоящего времени оказанные истцом услуги не оплати, ООО «X» и обратилось в суд с вышеназванным иском.

Истец просил рассмотреть дело без участия, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Романенко Л.Л. о рассмотрении дела в суде извещена (л.д.18), в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела суду не представила.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

«… Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…».

В соответствии со ст.ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….»

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, «…плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из представленных суду материалов следует, что Романенко Л.Л. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: г.Жуковский, д. X, кв. X.

ООО «X» является управляющей организацией, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, дом X.

Согласно выпискам из лицевого счета, за Романенко Л.Л. числится задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт дома, отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период с апреля 2009 года по июль 2011 года включительно в размере X руб. X коп.

О наличии договорных отношений свидетельствуют действий сторон, как истца, так и ответчика, выражающие волю установить правоотношения: ответчик фактически пользуется предоставленной услугой, истец в подтверждении своего волеизъявления направляет квитанцию об оплате предоставленных услуг.

Таким образом, исходя из поведения сторон, можно говорить о наличии действий лица, выражающих волю установить правоотношения, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, из которого следует такое намерение.

Фактически являясь потребителем услуг, ответчик отказывается их оплачивать.

Истец просит суд взыскать с ответчика X руб. X коп задолженность за содержание и текущий ремонт, отопление, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованны.

Проверив правильность представленного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным с ним согласиться.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «X»- удовлетворить.

Взыскать с Романенко Л.Л. в пользу ООО «X» задолженность по коммунальным услугам за период с апреля 2009 года по июль 2011 года включительно в сумме X руб. X коп.

Взыскать с Романенко Л.Л. в пользу ООО «X» расходы по госпошлине в сумме X руб., X коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Царьков