Гражданское дело №2-1534/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.

при секретаре Филипповой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о.Жуковский к Рудакову Е.В., Рудаковой А.Т. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о.Жуковский просит суд выселить Рудаковых Е.В. и А.Т. из квартиры №.. д…. по ул…. в г…. Московской области с предоставлением ответчикам по договору социального найма комнаты №… в д…. корп…. по ул…. в г.Жуковский Московской области. Также просят обязать ОУФМС России по Московской области в г.о.Жуковский снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: г.Жуковский, ул…., д…, кв…..

В судебном заседании представитель истца Администрации г.о.Жуковский заявленные требования поддержала и пояснила, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире №… д…. по ул…. в г.Жуковский по договору социального найма, нанимателем квартиры в настоящее время является Рудаков Е.В. В течение длительного времени ответчики без уважительных причин уклоняются от выполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за ними на момент подачи иска образовалась задолженность в размере … руб. … коп. На предупреждение о необходимости погасить задолженность Рудаковы Е.В. и А.Т. не прореагировали. Указанные действия ответчиков нарушают права Администрации г.о.Жуковский как наймодателя и собственника спорного жилого помещения, в связи с чем истец просит выселить ответчиков из спорной квартиры со снятием их с регистрационного учета с предоставлением ответчикам по договору социального найма комнаты №…. в д….. корп…… по ул……. в г.Жуковский. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, пригодно для проживания и в нем никто не зарегистрирован, его площадь …. м² превышает норму … м² на человека.

Ответчики Рудаковы Е.В. и А.Т. в судебное заседание не явилися, о времени и месте рассмотрения дела извещались заказной почтой с уведомлением, о причине неявки суду не сообщили, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем суд находит возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УЖКХ Администрации г.о.Жуковский, представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г.о.Жуковский, прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены (л.д.40, 43).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования удовлетворению не подлежащими.

В соответствии со ст.67 ч.3 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ч.2 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ст.83 ч.4 п.1 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу ст.90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

Судом установлено, что в квартире №… д…. по ул…. в г.Жуковский Московской области зарегистрированы и проживают Рудаков Е.В. и Рудакова А.Т. (л.д.8). Квартира не приватизирована, нанимателем является Рудаков Е.В. (л.д.6, 7).

По состоянию на 01.07.2011 г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за данное жилое помещение в размере ….. руб. ….. коп. (л.д.7).

23.08.2010 г. и 07.09.2010 г. Администрацией г.о.Жуковский было предложено Рудаковым Е.В. и А.Т. погасить задолженность (л.д.10, 11).

Из ходатайства ЗАО «Жуковский ЗМЗ» от 09.09.2011 г. усматривается, что задолженность образовалась в связи с тем, что Рудаков Е.В. не работает, а Рудакова А.Т. больной человек и в отношении ее решается вопрос об установлении инвалидности; кроме того, ЗАО «Жуковский ЗМЗ» обязуется частично погасить задолженность в размере … руб. …. коп. (л.д.29), к ходатайству также приложено платежное поручение №403 от 16.09.2011 г. о перечислении ООО «Кулон-ЖКУ» … руб... коп. (л.д.30).

Представитель истца Администрации г.о.Жуковский указанные обстоятельства и факт частичного погашения задолженности не оспаривала.

При таких обстоятельствах суд не может согласиться с тем, что ответчики не вносят квартплату без уважительных причин, кроме того, часть задолженности погашена, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Кроме того, истцом не представлены доказательства, что ими были испробованы все предоставленные законом способы истребования задолженности, в частности, в судебном порядке.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Администрации г.о.Жуковский к Рудакову Е.В., Рудаковой А.Т. о выселении и снятии с регистрационного учета – отказать.

Ответчики Рудаковы Е.В. и А.Т. вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения оно может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: