Гражданское дело №2-1823/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Базарове С.И.,

с участием истца Фроловой Е.П.,

представителя третьего лица администрации г.о. Жуковский,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова В.М., Фроловой Н.В., Фроловой Е.П. к Комитету по управлению имуществом администрации г.о. Жуковский Московской области, третье лицо администрация г.о. Жуковский, Управление Федеральной Государственной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Фроловы обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Жуковский о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями жилой комнаты №X, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X, кв.X.

26 июля 2011 года ими было подано заявление в Жуковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о регистрации права собственности указанной комнаты в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Однако, им было отказано со ссылкой на то, что правом приватизации можно воспользоваться только один раз, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании Фролова Е.П. исковые требования поддержала, пояснила суду, что квартира №X, состоит из трех комнат №X и является единым помещением, на которое имеется единый лицевой счет.

В 1984 году, на основании ордера №X от 16 ноября 1984 года Фролову В.М. было предоставлено жилое помещение в виде комнаты №X, площадью X кв.м., в квартире №X по вышеуказанному адресу.

01 сентября 1994 года на основании ордера №X Фролову В.М. в дополнение к уже имеющейся комнате №X была предоставлена комната, площадью X кв.м (комната №2) на семью из четырех человек, на основании ст.46 ЖК РСФСР.

С 30 марта 2011 года Фролова Е.П. является собственником комнаты №X, площадью X кв.м., по указанному адресу, на основании договора купли-продажи от 30 марта 2011 года.

На основании договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан от 18 апреля 2011 года за Фроловыми было зарегистрировано право собственности в равных долях на комнату №X, по вышеуказанному адресу.

Так как комната №X была предоставлена в дополнение к комнате №X, Фроловы полагают, что они имеют право на приобретение её в собственность в порядке приватизации.

Фролов В.М., Фролова Н.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть в их отсутствие.

Представитель КУИ администрации г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, извещен. На предыдущем судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации г.о. Жуковский оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Государственной службы Государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные исковые требования подлежа­щими удовлетворению.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04 июля 1991 года N 1541-1 (в редакции от 01 февраля 2010 года) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что квартира №X, состоит из трех комнат №X и является единым помещением, на которое имеется единый лицевой счет.

В 1984 году, на основании ордера №X от 16 ноября 1984 года Фролову В.М. было предоставлено жилое помещение в виде комнаты №X, площадью X кв.м., в квартире №X по вышеуказанному адресу.

01 сентября 1994 года на основании ордера №X Фролову В.М. в дополнение к уже имеющейся комнате №X была предоставлена комната, площадью X кв.м (комната №X) на семью из четырех человек, на основании ст.46 ЖК РСФСР.

С 30 марта 2011 года Фролова Е.П. является собственником комнаты №X, площадью X кв.м., по указанному адресу, на основании договора купли-продажи от 30 марта 2011 года.

18 апреля 2011 года администрацией г.о. Жуковский Московской области заключен договор передачи недвижимого имущества в собственность граждан №15006-И, согласно которому комната №X, площадью X кв.м., комната №X, площадью X кв.м. в трехкомнатной квартире №X в доме №X по ул. X, общей площадью X кв.м. в долевую собственность Фролова В.М., Фроловой Е.П., Фроловой Н.В.

На основании договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан от 18 апреля 2011 года за Фроловыми было зарегистрировано право собственности в равных долях на комнату №X, по вышеуказанному адресу.

В признании права собственности на комнату №X было Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии отказано, ввиду того, что договор в части бесплатной передачи гражданам второго жилого помещения (комнаты №X) является недействительным, так как заключен с нарушением Закона.

Как следует из материалов дела, в 1984 году Фролову В.М. на основании ордера, была предоставлена комната №X в квартире №X по вышеуказанному адресу. В последующем его семье была присоединена комната №X в спорной квартире в порядке ст. 46 ЖК РСФСР.

С заявлением о передачи комнат в собственность в порядке приватизации Фроловы обратились впервые.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приватизацию комнаты №X.

При этом, суд учитывает и то обстоятельство, что договор в части бесплатной передачи Фроловым второго жилого помещения (комнаты №X) никем не оспорен и не признан недействительным.

Кроме того, представитель ответчика также не возражал против удовлетворения требований истцов.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Фроловых.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фролова В.М., Фроловой Е.П., действующей также в интересах несовершеннолетней Фроловой Н.В. удовлетворить.

Признать за Фроловым В.М. право собственности на 1/3 долю жилого помещения – комнату №X площадью X кв.м. в квартире по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, дом №X квартира №X.

Признать за Фроловой Е.П. право собственности на 1/3 долю жилого помещения – комнату №X площадью X кв.м. в квартире по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, дом №X квартира №X.

Признать за Фроловой Н.В. право собственности на 1/3 долю жилого помещения – комнату №X площадью X кв.м. в квартире по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, дом №X квартира №X.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственно­сти в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков