У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру № … в д…. по ул…. в г.Жуковском.

Представитель истца в обосновании заявленных требований пояснила, что между истцом и ответчиком был заключен договор соинвестирования строительства жилья (ССЖ) … от 19.02.2004г. Все обязанности по финансированию договора …им были исполнены. Согласно договору …. гражданин-соинвестор после завершения строительства жилого дома должен был получить в собственность квартиру, пропорционально внесенным денежным средствам. На основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № …. от 30.08.2007 г. дом принят в эксплуатацию. Ему присвоен почтовый адрес. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности в ФРС по МО, так как ООО «ТАИС» не подал в ФРС соответствующих документов.

Представитель ответчика в суд не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту нахождения.

3-е лицо, представитель Администрации г.Жуковского о слушании дела извещен.

3-е лицо, представитель ТСЖ «Мы – частные собстенники» о слушании дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, что истец является соинвестором по договору соинвестирования строительства жилья (№ …. от 19.02.2004г.). Данный договор соинвестором исполнен надлежащим образом, что подтверждается платежным поручением от 26.02.2004г.

30.08.2007г. дом сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод. 25.09.2007г. Постановлением Главы города дому присвоен почтовый адрес: г.Жуковский, ул….., д….

Истец пользуется спорной квартирой. Является членом ТСЖ «Мы – частные собственники». Задолженности по оплате коммунальных услуг по кв…. д….. по ул…. не имеет.

Сведений о регистрации права собственности на данную квартиру в ЕГРП не имеется.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом. Поскольку истец в полном объеме выполнил обязательства по договору, то и обязательства принятые на себя ответчиком должны быть исполнены в соответствии с договором, а поэтому исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.309, 218, 219 ГК РФ, ст.ст.113,119,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Тарасовым А.Ю. право собственности на квартиру № … в доме № … по ул. …. в г. Жуковский Московской области.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение 10 дней.

Судья: