Гражданское дело №2-1798/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московская область, город Жуковский 06 декабря 2011 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Царькова О.М.

при секретаре Осиповых А.К.,

с участием представителя истца Рытова П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «X» к Горбачеву А.М., Горбачевой В.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2009 года по август 2011 года в сумме X руб. и взыскании судебных расходов связанных с оплатой государственной пошлины в сумме X руб. X коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что ООО «X» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Жуковский, ул. X, дом №X на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Нанимателем квартиры №X в доме №X по указанному адресу является Горбачева В.А.. Вместе с ней в квартире зарегистрирован Горбачев А.М.

С апреля 2009 года по август 2011 года ответчики не оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в указанном выше размере.

Представитель истца просит суд требования удовлетворить в полном объеме, взыскать солидарно с Горбачевых в пользу ООО «X» сумму задолженности за содержание жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение в сумме X руб., взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме X руб. X коп..

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представили, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутст­вие не просили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заоч­ного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ООО «X» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Жуковский, ул. X, д.X на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Нанимателем квартиры №X в доме №X по указанному адресу является Горбачева В.А.. Вместе с ней в квартире зарегистрирован Горбачев А.М.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из лицевого счета, за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт дома, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с апреля 2009 года по август 2011 года включительно в размере X руб.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, «… Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…».

Ст. 154 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги….».

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….».

Размер платы за жилое помещение, ст. 156 ЖК РФ, «…Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Судом установлено, что, ответчики, фактически являясь потребителями услуг, их не оплачивают в нарушение требований ст.153-156 ЖК РФ.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованны.

Проверив правильность представленного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также начисленных пени, суд считает возможным с ним согласиться, взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере X руб. за период с апреля 2009 года по август 2011 года.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме X рублей X коп., которая в силу ст.98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу ООО «X» расходов по уплате государственной пошлины в сумме X руб. X коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «X» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Горбачевой В.А., Горбачева А.М. в пользу ООО «X» задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальным услугам за период с апреля 2009 года по август 2011 года в сумме X (X) рублей.

Взыскать солидарно с Горбачевой В.А., Горбачева А.М. в пользу ООО «X» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме X руб. X коп.

Ответчики вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заоч­ного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения оно может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы че­рез Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков