Гражданское дело №2-1739/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Осиповых А.К.,

с участием представителя истца Козловского К.М.,

ответчика Зикеева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «X» к Лепину Ю.С., Зикееву Д.В., Редькиной Н.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Лепину Ю.С., Зикееву Д.В., Редькиной Н.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2010 года по август 2011 года в сумме X (X) рублей X копеек, пени в размере X руб. X коп., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме X руб. X копеек.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что ООО «X» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Жуковский, ул. X, д. X на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Нанимателями квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X кв.X, являются ответчики по делу.

С января 2010 года по августа 2011 года ответчики не оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в указанном выше размере.

Представитель истца просит суд требования удовлетворить в полном объеме.

Зикеев Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Лепин Ю.С., будучи извещенным о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Редькина Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ООО «X» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Жуковский, ул. X, д.X на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Лепин Ю.С. является нанимателем квартиры №X, по адресу: Московская область, ул. X, д.X. Вместе с ним в указанной квартире также зарегистрированы: брат Зикеев Д.В., сестра Редькина Н.С., племянник Лепин М.С., несовершеннолетние: брат Лепин А.В., племянник Лепина Н.А.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что Лепин С.В. и Лепин Н.А. находятся на полном государственном обеспечении, в связи с чем с 01 октября 2010 года каждый месяц делается перерасчет коммунальных услуг.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из лицевого счета, за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт дома, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с января 2010 года по август 2011 года включительно в размере X руб. X коп.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, «… Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…».

Ст. 154 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги….».

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….».

Размер платы за жилое помещение, ст. 156 ЖК РФ, «…Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Судом установлено, что, ответчики, фактически являясь потребителями услуг, их не оплачивают в нарушение требований ст.153-156 ЖК РФ.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованны.

Проверив правильность представленного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д.7-8), а также начисленных пени, суд считает возможным с ним согласиться, взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере X рублей X коп. за период с января 2010 года по август 2011 года и пени в размере X руб. X коп.

При этом суд учитывает и то обстоятельство, что ответчик Зикеев Д.В. также согласился с представленным расчетом и указанной в нем суммой.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме X рублей X коп., которая в силу ст.98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу ООО «X» расходов по уплате государственной пошлины в сумме X руб. X коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «X»- удовлетворить.

Взыскать с солидарно с Лепина Ю.С., Редькиной Н.С., Зикеева Д.В. в пользу ООО «X» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере X (X) руб. X коп., пени X руб. X коп., расходы по оплате госпошлины X руб. X коп.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков