Гражданское дело № 2- 1881 /11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года

Жуковский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

с участие прокурора А.

адвоката К.

при секретаре Иваненко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП ЛИИ им. Громова М.М. к Полторацкому В.В., Полторацкой Т.А., Полторацкой Е.В., Полторацкому Е.В. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении

У С Т А Н О В И Л :

ФГУП «ЛИИ им. М.И. Громова» к Полторацкому В.В., Полторацкой Т.А., Полторацкой Е.В., Полторацкому Е.В. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснила, что Полторацкий В.В работал в ФГУП «ЛИИ ими. М.М. Громова».

В период работы Полторацкого В.В., по его заявлению ему на семью была предоставлена комната в общежитии по адресу г.Жуковский, ул. Т. д.хх к. хх по указанному адресу ответчики были зарегистрированы

Комната расположена в специализированном жилом фонде ФГУП «ЛИИ им. М.М. Громова» - общежитии по вышеуказанному адресу.

Согласно акту государственной приемки здания от хх.хх.ххххг., указанное жилое здание введено в эксплуатацию как общежитие, является федеральной собственностью, внесено в Реестр федерального имущества и передано ФГУП «ЛИИ им. М.М. Громова» на праве хозяйственного ведения.

В настоящее время семья Полторацкого В.В. (состоящая из пяти человек) фактически не проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается актом проверки факта проживания семьи Полторацкого В.В. от хх.хх.хххх г.

Кроме того, согласно справке, долг по оплате за жилищно -коммунальные услуги Полторацкого В.В. составляет 41 476 руб. 92 коп.

Учитывая, что ответчики не исполняют надлежащим образом договор найма, истец просит суд представитель истца просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения Полторацким В.В..

Выселить Полторацкого Валерия Владимировича, Полторацкую Т.А., Полторацкую Е.В., Полторацкого Е.В., Полторацкую В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: МО, г.о. Жуковский, ул. Т., д. хх, ком. хх, без предоставления другого жилого помещения;

Снять Полторацкого В.В., Полторацкую Т.А., Полторацкую Е.В., Полторацкого Е.В., Полторацкую В.А. с регистрационного учета по адресу: МО, г.о. Жуковский, ул. Т., д. хх, ком. хх;

Представитель ответчиков, адвокат Кугаро П.П. доказательств, опровергающих исковые требования суду не представил, оставляет рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

Представитель ОУФМС России по Московской области по г.о. Жуковский о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Жуковский о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, мнение прокурора, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного заседания Полторацкий В.В работал в ФГУП «ЛИИ ими. М.М. Громова».

В период работы, Полторацкому В.В., по его заявлению на семью была предоставлена комната в общежитии по адресу г.Жуковский, ул. Т. д.хх к. хх по указанному адресу ответчики были зарегистрированы

Комната расположена в специализированном жилом фонде ФГУП «ЛИИ им. М.М. Громова» - общежитии по вышеуказанному адресу.

Согласно акту государственной приемки здания от хх.хх.хххх г., указанное жилое здание введено в эксплуатацию как общежитие, является федеральной собственностью, внесено в Реестр федерального имущества и передано ФГУП «ЛИИ им. М.М. Громова» на праве хозяйственного ведения.

Обращаясь в суд с иском, ФГУП «ЛИИ им. Громова» указывает, что ответчики в комнате в настоящее время не проживают и не оплачиваю ее.

В соответствии с ч.3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при не исполнении нанимателем и проживающими совместно с ними членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а так же в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

По требованию Наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 (шести) месяцев.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В связи с тем, что ответчики не используют помещение по назначению, в нем не проживают, и с 2009 года не оплачивают, несмотря на предупреждение долг не погасили, что подтверждается справкой, имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что ответчики в комнате не проживают, за комнату платежи не вносят. Вещей ответчиком в комнате нет.

Факт не проживания ответчиков и не внесение платы за комнату подтверждается собранными материалами дела.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 103ЖК РФ, исключающих возможность выселения ответчиков, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор найма жилого помещения от заключенного ФГУП ЛИИ им. М.МИ. Громова с Полторацким В.В. на право занятия комнаты хх по адресу г.Жуковский, ул. Т.д. хх.

Выселить Полторацкого В.В., Полторацкую Т.А., Полторацкую Е.В., Полторацкого Е.В., Полторацкую В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: МО, г.о. Жуковский, ул. Т., д. хх, ком. хх, без предоставления другого жилого помещения;

Снять Полторацкого В.В., Полторацкую Т.А., Полторацкую Е.В., Полторацкого Е.В., Полторацкую В.А. с регистрационного учета по адресу: МО, г.о. Жуковский, ул. Т., д. хх, ком. Хх.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд.

Судья Т.И. Парфенова