Гражданское дело №2-1579/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.

при секретаре Филипповой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буталенко А.С. к Комитету по управлению имуществом Администрации г.о.Жуковский, Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности на комнаты,

УСТАНОВИЛ:

Буталенко А.С. просит суд признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилую комнату №… площадью … м² и жилую комнату №… площадью … м² в д…. по ул……. в г…. Московской области.

В судебном заседании представитель истицы Буталенко А.С. Блохин С.Н. по доверенности (л.д.8) заявленные требования поддержал и пояснил, что с января 2010 г. истица зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, имевшем статус общежития ФГУП «ЦАГИ им.Н.Е. Жуковского». В декабре 2010 г. их дом в числе других объектов недвижимости был передан в муниципальную собственность, в связи с чем в августе 2011 г. истица обратилась в КУИ Администрации г.о.Жуковский с заявлением о бесплатной передаче ей в собственность вышеуказанных комнат, однако ей было отказано по мотиву того, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат. Указанный отказ истица считает незаконным и нарушающим ее жилищные права. Отец истицы Буталенко С.В., также зарегистрированный и проживающий в спорном жилом помещении, дал согласие на его приватизацию, одновременно отказавшись от участия в его приватизации.

Представитель ответчика Комитету по управлению имуществом Администрации г.о.Жуковский Ледовская Ю.С. по доверенности (л.д.65) оставила решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации г.о.Жуковский Гвоздева Н.А. по доверенности (л.д.42) против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что регистрация истицы в спорном жилом помещении носит формальный характер, фактически Буталенко А.С. там не проживает, при этом она прописалась в комнатах после 01.03.2005 г., т.е. после введения в действие нового ЖК РФ.

Третье лицо Буталенко С.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении иск Буталенко А.С. поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.29).

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Буталенко А.С. с 21.01.2010 г. зарегистрирована по адресу: г… Московской области, ул….., д…., комнаты №…, …., где кроме нее также зарегистрирован Буталенко С.В. с 06.06.2002 г. (л.д.43, 50, 62).

Комната №… в д…. по ул…. в г….. была предоставлена Буталенко С.В. на основании решения жилищной комиссии ЦАГИ, что подтверждается ордером №… от 05.08.1999 г. (л.д.22). Комната №… в том же доме была предоставлена Буталенко С.В. на основании Постановления Главы г.о.Жуковский от 04.04.2002 г. №365 (л.д.20, 44).

На основании решения Совета депутатов г.Жуковского от 25.04.2001 г. №18/СД, акта о приеме-передаче здания (сооружения) от 02.11.2010 г., распоряжения Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области №730 от 15.12.2010 г. «Об утверждении актов о приеме-передаче объектов жилого фонда зданий общежитий в собственность муниципального «Городской округ Жуковский» Московской области от федерального государственного предприятия «Центральный аэрогидродинамический институт имени профессора Н.Е. Жуковского» жилой дом (общежитие) №… по ул….. был передан в муниципальную собственность г.о.Жуковский (л.д.11, 45-49).

03.08.2011 г. Буталенко А.С. обратилась в КУИ Администрации г.о.Жуковский с заявлением о передаче спорных комнат ей в собственность в порядке приватизации (л.д.23).

Согласно справке КУИ Администрации г.о.Жуковский от 30.08.2011 г. в приватизации жилых помещений в г.Жуковский истица не участвовала (л.д.31).

Зарегистрированный в спорном жилом помещении отец истицы Буталенко С.В. дал согласие на приватизацию комнат, от участия в их приватизации отказался (л.д.22).

11.08.2011 г. Буталенко А.С. было отказано в приватизации по мотиву того, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат (л.д.24).

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в действующей редакции) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством о приватизации; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в пользование органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Доказательств того, что истица утратила право пользования спорными комнатами суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истицы возникло право на приватизацию спорного жилого помещения, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Буталенко А.С. право собственности на комнату №…. площадью …. м² и комнату №… площадью … м² в д…. по ул…. в г…. Московской области.

Решение является основанием для регистрации права собственности Буталенко А.С. на вышеуказанные комнаты в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: