У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на комнату № … в доме № … по ул…. в г.Жуковский.

В обосновании заявленных требований истец пояснил, что с 1995 года он проживает в вышеуказанной комнате, которая ранее имела № …, на основании ордера № … от 07.08.1995г. В 1993 году дом № … по ул…. был передан с баланса СМУ «Жуковскстрой» в состав муниципальной собственности. 22.01.2011г. ему отказали в заключении договора социального найма и в приватизации, ссылаясь на то, что дом по адресу ул…., д. … является общежитием. Данный отказ истец считает неправомерным, нарушающим его права.

Представитель Администрации г.Жуковского возражает против заявленных требований. В судебном заседании пояснила, что в дом по адресу: ул…., д…. является муниципальным общежитием. Дом был передан в муниципальную собственность от СМУ «Жуковскстрой» в 1993 году как общежитие. Статус дома при передаче не менялся. В настоящее время дом также используется в качестве общежития. Кроме того, работодатель ЛИИ им.Громова не являлся для истца наймодателем при предоставлении комнаты в 1995 году.

Представитель КУИ Администрации г.о.Жуковский, возражая против заявленных требований, поддержала доводы представителя Администрации.

3-е лицо, Манохин О.И., дело просили рассмотреть в его отсутствие, заявление поддерживает, дал согласие на приватизацию, от участия в приватизации отказался.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Постановлений мэра г.Жуковского № … от 11.06.1993г. и № … от 10.03.1994г. общежитие СМУ «Жуковскстрой» по адресу: д…. по ул…. был принят на баланс УЖКХ мэрии г.Жуковского и включен в состав муниципальной собственности (л.д.69-71,77). В настоящее время дом включен в реестр муниципального имущества г.Жуковского (л.д.75).

На основании Постановления мэра города Жуковского № …. от 07.08.1995г. истцу был выдан ордер № … на занятие комнаты № … в общежитии по ул…., д…. (л.д.63) Истец зарегистрирован в доме № … по ул…. с 1995 года на основании постановления мэра города № … от 14.02.1995г., с 03.10.1996г. постоянно (л.д.62,67). С 2002 года в комнате зарегистрирован его сын Олег (л.д.62).

На основании постановления Главы города № … от 01.12.2006г. с истцом в связи с проведенной инвентаризацией был заключен договор найма жилого помещения на комнату № … в доме № … по ул…. в г.Жуковский, т.к. в результате инвентаризации нумерация комнат изменилась и комната № … стала комнатой № … (л.д.60-61).

Истец, в приватизации ранее не участвовал, что подтверждается соответствующими справками. Член семьи истца – его сын Манохин О.И. – согласие на приватизацию дал, сам участия в приватизации не принимает.

В силу ст.7 Закона «О введении в действие ЖК РФ», на общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления, распространяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Следовательно, истец как наниматель жилого помещения имеет право на передачу ему спорной комнаты в собственность на основании ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а, следовательно, он имеет право собственности на это жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст.ст.3,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Манохиным И.В. право собственности на комнату № … в доме № … по ул…. в г.Жуковский Московской области.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение 10 дней.

Судья: