Гражданское дело №2-2168/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Жуковский Московская область 23 декабря 2011 года Жуковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Царькова О.М. при секретаре Осиповых А.К., с участием представителя истцов Моисеева А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андронниковой М.Е., Базунова А.С., Барановой Е.В., Зотовой Е.А., Краюшиной Е.А., Криворотовой О.Н., Кулеш В.П., Лудьянова А.В., Мелентьевой Л.М., Румянцевой З.И., Подобедовой Н.Н., Суховой В.И., Филимоновой Л.Н., Полякова С.О., Вишняковой Т.В. к КУИ Администрации г.о. Жуковский, Администрации городского округа Жуковский Московской области, третье лицо СНТ «X» о признании права собственности на земельные участки, УСТАНОВИЛ: Истцы просят суд признать за ними право собственности на земельный участки в СНТ «X»: Андроникова М.Е. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью X кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, участок № X, правый берег реки Быковка, участок расположен в северной части кадастрового квартала; Базунов А.С. на земельный участок № X, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X»; Баранова Е.В. на земельный участок № X, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X»; Зотова Е.А. на земельный участок № X, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X»; Краюшина Е.А. на земельный участок, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, участок № X, правый берег реки Быковка, участок расположен в центральной части кадастрового квартала; Криворотова О.Н. на земельный участок № X, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X»; Кулеш В.П. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X»; Людьянов А.В. на земельный участок, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, участок № X, правый берег реки Быковка, участок расположен в западной части кадастрового квартала; Мелентьева Л.М. на земельный участок, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, участок № X, правый берег реки Быковка, участок расположен в восточной части кадастрового квартала; Румянцева З.И. на земельный участок, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, участок № X, правый берег реки Быковка, участок расположен в восточной части кадастрового квартала; Подобедова Н.Н. на земельный участок, площадью X кв. м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, участок № X, правый берег реки Быковка, участок расположен в южной части кадастрового квартала; Сухова В.И. на земельный участок, площадью X кв. м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, участок № X, правый берег реки Быковка, участок расположен в центральной части кадастрового квартала; Филимонова Л.Н. на земельный участок, площадью X кв. м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, участок № X, правый берег реки Быковка, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала; Поляков С.О. на земельный участок № X, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X»; Вишнякова Т.В. на земельный участок № X, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X». В судебном заседании представитель истцов по доверенности заявленные требования поддержал и пояснил, что на основании Постановления Главы Раменского района Московской области № 2523 от 12.10.1994 г. земельный участок площадью 20,00 Га был изъят из земель ОПХ «Быково» о отведён Общественному Объединению «X» под коллективное садоводство. В соответствии с указанным Постановлением на Общественной Объединение «X» было возложено обязательство выполнить отвод земельного участка в натуре. Постановлением администрации Раменского района от 26.01.1995 года № 196 был утверждён отвод земельного участка Общественному Объединению «X» под коллективное садоводство из земель ОПХ «Быково» площадью земельного участка 20,23 га, в границах плана № 630. 02 февраля 1995 года Главой администрации Раменского района Дёминым В.Ф. было выдано свидетельство МО-23-7 № 2070 на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью 20,23 га Общественному Объединению «X». Постановлением Главы администрации Раменского района Московской области № 1805 от 11.07.1996 года на основании Гражданского Кодекса РФ решением собрания граждан, которым в соответствии с решением Исполкома о выделении земли для организации садоводческого товарищества № 2523 от 12.10.1994 года зарегистрирован садоводческий кооператив «X». На основании Постановления Главы Раменского района Московской области от 11.07.1996 года № 1805 была произведена государственная регистрация Садоводческого кооператива «X», регистрационный номер № 3098 от 11.07.1996 года. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» 21.01.2002 года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «X», ОГРН 1035007915326, ИНН 5040030836. Земельный участок с кадастровым номером 50:23:003 01 08:0001, площадью 202300 кв. метров находится примерно в 1700 м. по направлению на юго-восток от ориентира: с. Быково, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Раменский район, с/о Быковский, с. Быково в границах кадастрового плана. Все истцы являются членами СНТ «X», что подтверждается представленными в судебное заседание выписками из протоколов общего собрания СНТ «X » и членскими книжками. Все истцы являются пользователями выделенных земельных участков, поставленных на кадастровый учёт, что подтверждается представленными в судебное заседание кадастровыми паспортами. Истцы пользуются принадлежащими им земельными участками по целевому назначению, задолженностей по налогам, общим и текущим платежам не имеют. В настоящее время на основании Закона Московской области от 04.07.2008 г. №99/2008-ОЗ земельный участок, на котором расположено СНТ «X» входит в состав земель г.о. Жуковский Московской области. Представитель ответчика КУИ Администрации г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика администрации г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика СНТ «X» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется мнение от СНТ «X» на исковое заявление, согласно которому СНТ «X» признаёт требования истцов в полном объеме и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Постановлением Главы Раменского района Московской области № 2523 от 12.10.1994 г. земельный участок площадью 20,00 Га был изъят из земель ОПХ «Быково» и передан Общественному Объединению «X» под коллективное садоводство, в соответствии с которым Общественному объединению «X» был передан в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок для ведения садоводства и огородничества. Постановлением администрации Раменского района от 26.01.1995 года № 196 был утверждён отвод земельного участка Общественному Объединению «X» под коллективное садоводство из земель ОПХ «Быково» площадью земельного участка 20,23 га, в границах плана № 630. 02.02.1995 года Главой администрации Раменского района Дёминым В.Ф. было выдано свидетельство МО-23-7 № 2070 на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью 20,23 га Общественному Объединению «X». Постановлением Главы администрации Раменского района Московской области № 1805 от 11.07.1996 года на основании Гражданского Кодекса РФ решением собрания граждан, которым в соответствии с решением Исполкома о выделении земли для организации садоводческого товарищества № 2523 от 12.10.1994 года зарегистрирован садоводческий кооператив «X». Постановлением Главы Раменского района Московской области от 11.07.1996 года № 1805 была произведена государственная регистрация Садоводческого кооператива «X», регистрационный номер № 3098 от 11.07.1996 года. 21.01.2002 года Садоводческий кооператив «X» перерегистрирован в Садоводческое некоммерческое товарищество «X», ОГРН 1035007915326, ИНН 5040030836. Согласно выпискам из государственного кадастра недвижимости: - земельный участок №X кадастровый номер X, которым пользуется Андронникова М.Е., имеет площадь X кв. м.; - земельный участок №X кадастровым номером X, которым пользуется Базунов А.С., имеет площадь X кв.м.; - земельный участок №X кадастровый номер X, которым пользуется Баранова Е.В., имеет площадь X кв.м. - земельный участок №X кадастровый номер X, которым пользуется Зотова Е.А., имеет площадь X кв.м.; - земельный участок №X кадастровый номер X, которым пользуется Краюшина Е.А., имеет площадь X кв.м.; - земельный участок №X кадастровый номер X, которым пользуется Криворотова О.Н., имеет площадь X кв.м.; - земельный участок №X кадастровый номер X, которым пользуется Кулеш В.П., имеет площадь X кв.м.; - земельный участок №X кадастровый номер X, которым пользуется Лудьянов А.В., имеет площадь X кв.м.; - земельный участок №X кадастровый номер X, которым пользуется Мелентьева Л.М., имеет площадь X кв.м.; - земельный участок №X кадастровый номер X, которым пользуется Румянцева З.И., имеет площадь X кв.м.; - земельный участок №X кадастровый номер X, которым пользуется Подобедова Н.Н., имеет площадь X кв.м.; - земельный участок №X кадастровый номер X, которым пользуется Сухова В.И., имеет площадь X кв.м.; - земельный участок №X кадастровый номер X, которым пользуется Филимонова Л.Н., имеет площадь X кв.м.; - земельный участок №X кадастровый номер X, которым пользуется Поляков С.О., имеет площадь X кв.м.; - земельный участок №X кадастровый номер X, которым пользуется Вишнякова Т.В., имеет площадь X кв.м. Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 20,23 га был отведен (предоставлен) Общественному объединению «X» на праве постоянного (бессрочного) пользования) под коллективное садоводство в соответствии с постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области от 12.10.1994 года № 2523 (л.д.), т.е. на законных основаниях. При передаче земельных участков истцам к ним перешло такое же право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, поскольку иное не подтверждается какими-либо доказательствами и никем не оспаривается. Все истцы являются членами СНТ «X», что подтверждается представленными справками, они обрабатывают свои земельными участками, несут расходы по их содержанию, т.е. реально пользуются переданными им земельными участками. По сообщению Администрации г.о.Жуковский территория, на которой расположено СНТ «X», вошла в черту г.Жуковский на основании Закона МО от 15.12.2004 г. №171/2004ОЗ «О статусе и границе г.о.Жуковский» (в редакции от 22.05.2009 г. №54/2009-03). Как следует из объяснений СНТ «X», не верить которым у суда нет оснований, истцы пользуются спорными земельными участками на законных основаниях, все истцы приняты в члены товарищества, платят общие и текущие взносы, задолженностей не имеют. Указанные объяснения подтверждаются выписками из протоколов СНТ «X», членскими книжками. В соответствии с ч.5 ст.20 Земельного кодекса РФ, действовавшей в нижеприведенной редакции (до внесения изменения в указанную статью Федеральным законом ФЗ-93 от 30.06.2006 г.), граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном бессрочном пользовании земельный участок. Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Таким образом, истцы Андронникова М.Е., Базунов А.С., Баранова Е.В., Зотова Е.А., Краюшина Е.А., Криворотова О.Н., Кулеш В.П., Лудьянов А.В., Мелентьева Л.М., Румянцева З.И., Подобедова Н.Н., Сухова В.И., Филимонова Л.Н., Поляков С.О., Вишнякова Т.В., которым участки были переданы в постоянное (бессрочное) пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, вправе приобрести их в собственность, что никем не оспаривается и подтверждается представленными документами. С учетом установленных обстоятельств и при отсутствии возражений со стороны ответчиков суд находит возможным признать за истцами право собственности на земельные участки, составляющие территорию СНТ «X». На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Андронниковой М.Е., Базунова А.С., Барановой Е.В., Зотовой Е.А., Краюшиной Е.А., Криворотовой О.Н., Кулеш В.П., Лудьянова А.В., Мелентьевой Л.М., Румянцевой З.И., Подобедовой Н.Н., Суховой В.И., Филимоновой Л.Н., Полякова С.О., Вишняковой Т.В. к КУИ администрации г.о. Жуковский, администрации городского округа Жуковский Московской области о признании права собственности на земельные участки удовлетворить. Признать за Андронниковой М.Е. право собственности на земельный участок, площадью X кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, участок №X, правый берег реки Быковка, участок расположен в северной части кадастрового квартала; Признать за Базуновым А.С. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X»; Признать за Барановой Е.В. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X»; Признать за Зотовой Е.А. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X»; Признать за Краюшиной Е.А. право собственности на земельный участок, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, участок №X, правый берег реки Быковка, участок расположен в центральной части кадастрового квартала; Признать за Криворотовой О.Н. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X»; Признать за Кулеш В.П. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X»; Признать за Людьяновым А.В. право собственности на земельный участок, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, участок №X, правый берег реки Быковка, участок расположен в западной части кадастрового квартала; Признать за Мелентьевой Л.М. право собственности на земельный участок, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, участок №X, правый берег реки Быковка, участок расположен в восточной части кадастрового квартала; Признать за Румянцевой З.И. право собственности на земельный участок, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, участок №X, правый берег реки Быковка, участок расположен в восточной части кадастрового квартала; Признать за Подобедовой Н.Н. право собственности на земельный участок, площадью X кв. м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, участок №X, правый берег реки Быковка, участок расположен в южной части кадастрового квартала; Признать за Суховой В.И. право собственности на земельный участок, площадью X кв. м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, участок №X, правый берег реки Быковка, участок расположен в центральной части кадастрового квартала; Признать за Филимоновой Л.Н. право собственности на земельный участок, площадью X кв. м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, участок №X, правый берег реки Быковка, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала; Признать за Поляковым С.О. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X»; Признать за Вишняковой Т.В. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X». Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд. Судья: О.М. Царьков