Гражданское дело № 2-1104/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Оселедко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Троновой Г.Н. к Администрации г. Жуковский о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Тронова обратилась в суд с иском о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.

В заявлении истица указала, что в квартире по адресу: г. Жуковский, ул. Х, д. Х, кв. Х, были произведены работы по перепланировке и переустройству: произведен демонтаж внутренних перегородок и возведены новые перегородки, произведен демонтаж встроенных шкафов. В результате перепланировки и переустройства жилая комната переоборудована в гостиную с зоной кухни 34,4 кв.м, жилая комната 9 кв.м, совмещенный санузел 3,8 кв.м, гардеробная 6,2 кв.м, коридор 3,2 кв.м, общая площадь квартиры 57,1 кв.м, в том числе жилая 33 кв.м. По мнению истца, произведенная перепланировка и переустройство не создает угрозу жизни и здоровью людей, т.к. несущие конструкции не затронуты, и не нарушает права и законные интересы других граждан.

Представитель Администрации г. Жуковский оставил иск на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире по адресу: г. Жуковский, ул. Х, д. Х, кв. Х, были произведены работы по перепланировке и переустройству: произведен демонтаж внутренних перегородок и возведены новые перегородки, произведен демонтаж встроенных шкафов. В результате перепланировки и переустройства жилая комната переоборудована в гостиную с зоной кухни 34,4 кв.м, жилая комната 9 кв.м, совмещенный санузел 3,8 кв.м, гардеробная 6,2 кв.м, коридор 3,2 кв.м, общая площадь квартиры 57,1 кв.м, в том числе жилая 33 кв.м. По мнению истца, произведенная перепланировка и переустройство не создает угрозу жизни и здоровью людей, т.к. несущие конструкции не затронуты, и не нарушает права и законные интересы других граждан.

Согласование в установленном законом порядке получено не было.

В соответствии со ст.26 ч.6 Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ст.29 ч.1 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, произведенная в отсутствие такого документа, является самовольной.

В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно проекта … … « … » данная перепланировка не противоречит действующим строительно-техническим нормам и правилам, несущие конструкции не затронуты.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру по адресу: г. Жуковский, Московской области, ул. Х, дом Х, квартира Х, в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на … года.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Мособлсуд.

судья: