Гражданское дело № 2-522/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 05 » марта 2012г. г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капиной М.В.

при секретаре Камшилиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Косых Н.М., Косых И.О., Косых В.М., Кашеваровой Л.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение, а также судебных расходов,

У С ТА Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за периоды с января 2008г. по ноябрь 2011г. (включительно) в размере … руб., взыскании государственной пошлины оплаченной истцом в связи с истребованием информации из ЕГРП в размере … руб... коп. и подачей настоящего искового заявления в суд в размере … руб. … коп.

В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организаций, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и представляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. …, д. …. В квартире по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. …, д. …, кв... зарегистрированы ответчики Косых Н.М., Косых И.О., Косых В.М., Кашеварова Л.В. Кроме того, в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя Кашеварова А.А., 2005г. рождения. Граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики ежемесячно уведомлялись о сложившейся задолженности квитанциями. Но, не смотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома, ответчики с января 2008г. оказанные истцом услуги не оплатили.

Ответчица Косых Н.М. в судебном заседании существование задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не отрицала. Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежащим образом извещались, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчицу, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности с ответчицы (нанимателя жилого помещения) Косых Н.М. Поскольку согласно п.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией д. … по ул. … в г. Жуковский Московской области (л.д. 5-6).

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.ч. 1, 3 ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1992г. № 218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно проводить оплату жилья и коммунальных услуг.

Истец добросовестно исполняет вои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение с января 2008г. по ноябрь 2011г. (включительно) составляет …. руб. … коп., тарифы утверждены Постановлением Главы города. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение обоснованы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины оплаченной истцом в связи с истребованием информации из ЕГРП в размере … руб. … коп. и подачей настоящего искового заявления в суд в размере … руб. … коп. подтверждаются квитанцией и платежным поручением (л.д. 14, 3).

(л.д. 4).

В связи с изложенным, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности и судебных расходов с ответчицы Косых Н.М.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Косых Н.М. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с января 2008г. по ноябрь 2011г. (включительно) в размере … руб. … коп., государственную пошлину оплаченную истцом в связи с истребованием информации из ЕГРП в размере … руб. … коп. и подачей искового заявления в суд в размере … руб. … коп., а всего взыскать … руб. … коп.

В части взыскания задолженности и судебных расходов в солидарном порядке с ответчиков Косых И.О., Косых В.М. и Кашеваровой Л.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Жуковский городской с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: