Гражданское дело № 2-1184/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 мая 2012 г. г. Жуковский Жуковский городской суд Московской области РФ в составе: председательствующего судьи Капиной М.В. при секретаре Евстюниной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Кулаженковой Е.Е., Кулаженковой А.И. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение, пени и судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков Кулаженковой Е.Е. и Кулаженковой А.И. задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с февраля 2008г. по март 2012г. в размере ххххххх руб. хх коп, пени в размере ххххх руб. хх коп., а также возврат госпошлины. В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. хххххххх, ул. ххххххх, д. хх. Ответчики являются собственниками кв. хх д. хх по ул. хххххххх в г. хххххххххх. Граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики с ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» договор не заключали. Отсутствие заключенного между истцом и ответчиками договора не освобождает ответчиков от обязанности оплаты предоставляемых услуг. Не смотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома, ответчики до настоящего времени, оказанные истцом услуги не оплатили. Ответчики Кулаженкова Е.Е. и Кулаженкова А.И. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией по д. хх ул. хххххххх в г. ххххххххх Московской области (л.д. 4-5). В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для собственников, которые не участвовали в голосовании. В силу ст.ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1992г. № 218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Истец добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома. Задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с февраля 2008г. по март 2012г. (ххххххх руб. хх коп. + хххххх руб. хх коп. + ххххххх руб. хх коп. + ххххх руб. хх коп. + ххххххх руб. хх коп. = хххххх руб. хх коп.) подтверждается расчетами (л.д.9-13), тарифы утверждены Постановлением Главы города. В связи с чем требования истца о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение обоснованы. В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд считает возможным согласиться с указанным размером пени, т.к. он соответствует действующему законодательству. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины в размере хххххх руб. хх коп. подтверждается платежным поручением и квитанцией (л.д. 3). В силу ст. 173 ГПК РФ, признание ответчиком иска является основанием для удовлетворения заявленных требований. Поскольку ответчики имеют равные доли в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. ххххххххх, ул. хххххххх, д. хх, кв. хх (по 1/2), то с ответчиков подлежит взысканию по ххххххх руб. хх коп. с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Кулаженковой Е.Е. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение за период с февраля 2008г. по март 2012г. в размере ххххххх рублей хх копеек, пени в размере ххххх рубль хх копейка, и возврат госпошлины в размере хххх рублей хх копейки, а всего взыскать ххххх рублей хх копейки. Взыскать с Кулаженковой А.И. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение за период с февраля 2008г. по март 2012г. в размере хххх рублей хх копеек, пени в размере ххххх рубль хх копейка, и возврат госпошлины в размере хххх рублей хх копейки, а всего взыскать ххххх рублей хх копейки. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд. Судья: