Дело № 2-15-2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 ноября 2010 года с.Жирятино
Жирятинский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи – Кузьбарь Е.И.
при секретаре Биндасовой Г.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> и управления имущественных отношений <адрес> к Галко Ксении Федоровне, Коростелевой Надежде Сергеевне, Азаренко Ирине Стефановне, Богомазову Ивану Андреевичу, Богомазовой Антонине Стефановне, <данные изъяты> сельской администрации <адрес> о прекращении прав долевой собственности на земельный участок и признании права собственности <адрес> на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты> и управление имущественных отношений <адрес> обратились в суд с иском к Галко Ксении Федоровне, Коростелевой Надежде Сергеевне, Азаренко Ирине Стефановне, Богомазову Ивану Андреевичу, Богомазовой Антонине Стефановне, <данные изъяты> сельской администрации <адрес> о прекращении прав долевой собственности на земельный участок и признании права собственности <адрес> на земельный участок, утверждая что с момента приобретения прав на указанные земельные доли по настоящее время ответчики не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, никаким иным образом не распорядились ими, то есть в полном объеме не реализовали правомочия собственников условной земельной доли (новоистребованные земельные доли). Следовательно, данные условные земельные доли подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включается неиспользуемые земельные участки. В связи с этим, истцы просят суд прекратить право долевой собственности на условные земельные доли по 6.7 га у каждого из вышеуказанных ответчиков из земель сельскохозяйственного назначения в границах ТОО <данные изъяты> <адрес>, и признать право собственности <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № площадью 92769 кв.м расположенный примерно в 600 м. по направлению на восток от ориентира от <адрес>, кадастровая стоимость которого составляет -212495.5638 рублей; земельный участок с кадастровым номером № площадью 92768 кв.м., расположенный примерно в 400 м. по направлению на запад от ориентира н.п. <адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 219498.3648 рублей; земельный участок с кадастровым номером № площадью 149941 кв.м., расположенный примерно в 1300 м. по направлению на юг от ориентира от <адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 343394.8782 рублей.
В ходе судебного разбирательства представитель истцов – администрации <адрес> и управления имущественных отношений <адрес> – Корнеева Е.А., выступающая по доверенности, просила иск удовлетворить в полном объеме по основания изложенных в исковом заявлении.
Ответчики - Галко Ксения Федоровна, Коростелева Надежда Сергеевна, Азаренко Ирина Стефановна, Богомазов Иван Андреевич, Богомазова Антонина Стефановна, в судебное заседание не явились по причине смерти, что подтверждается документально.
Представитель <данные изъяты> сельской администрации <адрес> – Дожидаев В.В. в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и представителя <данные изъяты> сельской администрации.
Выслушав объяснения представителя истцов, ответчика –<данные изъяты> сельской администрации <адрес>, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года и на основании постановления администрации <адрес> от 28.12.1992 года № 240 «О передаче земель за хозяйствами района в коллективно- долевую собственность» в долевой собственности у ответчиков на праве собственности находятся условные земельные доли по 6.7 га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе:
- на земельный участок с кадастровым номером № площадью 92769 кв.м расположенный примерно в 600 м. по направлению на восток от ориентира от <адрес>, кадастровая стоимость которого составляет -212495.5638 рублей;
- земельный участок с кадастровым номером № площадью 92768 кв.м., расположенный примерно в 400 м. по направлению на запад от ориентира н.п. <адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 219498.3648 рублей;
земельный участок с кадастровым номером № площадью 149941 кв.м., расположенный примерно в 1300 м. по направлению на юг от ориентира от <адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 343394.8782 рублей в границах ТОО «Воробейнское» <адрес>.
В подтверждение факта возникновения права собственности у ответчиков на указанные земельные доли им были выданы соответствующие правоудостоверяющие документы:
Галко Ксении Федоровне свидетельство РФ – №;
Коростелевой Надежде Сергеевне свидетельство РФ-№;
Азаренко Ирине Стефановне свидетельство РФ-№;
Богомазову Ивану Андреевичу свидетельство РФ –№;
Богомазовой Антонине Стефановне свидетельство РФ-№.
С момента приобретения прав на указанные земельные доли по настоящее время ответчики никаким образом не распорядились ими, то есть в течение трех лет и более.
В соответствии с ч.3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.5 ст. 13 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются используемые земельные участки; образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации; субъект Российской Федерации вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации на этот земельный участок.
На основании постановления администрации <адрес> № :5 от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке были образованы земельные участки из 69 невостребованных земельных долей в границах бывшего ТОО <данные изъяты> <адрес>, в том числе земельный участок с кадастровым номером № расположенного примерно в 400м. по направлению на запад от ориентира от <адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 979674,2736 рублей.
При проведении работ по образованию земельных участков из невостребованных земельных долей было опубликовано сообщение в «Земельной газете» № (89) от ДД.ММ.ГГГГ, в котором граждане – собственники земельных долей на территории СПК <данные изъяты> <адрес>, не распорядившиеся своими земельными долями, уведомлялись о намерении выделить земельные участки в счет 69 земельных долей, в том числе 5 спорных условных долей.
Согласно письменного ответа, представленного нотариусом Жирятинского нотариального округа Дрониковой Н.В. с заявлениями о принятии наследства после смерти ответчиков Галко К.Ф, Коростелевой Н.С., Азаренко И.С., Богомазовак И.А., Богомазовой А.С. – никто не обращался.
Учитывая что, ответчики не выделяли в натуре причитающиеся им земельные доли и таким образом, не реализовали в полном объеме правомочия собственников земельной доли ( права владения, пользования и распоряжения), оставаясь формальными собственниками, а также не распорядились ими в иным образом ( что предусмотрено Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») суд пришел к убеждению о прекращении прав долевой собственности на невостребованные земельные доли в отношении вышеназванных ответчиков и признании права собственности за субъектом Российской Федерации – <адрес>ю, на земельный участок, образованный за счет неистребованных земельных долей:
на земельный участок с кадастровым номером № площадью 92769 кв.м расположенный примерно в 600 м. по направлению на восток от ориентира от <адрес>, кадастровая стоимость которого составляет -212495.5638 рублей;
земельный участок с кадастровым номером № площадью 92768 кв.м., расположенный примерно в 400 м. по направлению на запад от ориентира н.п. <адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 219498.3648 рублей;
земельный участок с кадастровым номером № площадью 149941 кв.м., расположенный примерно в 1300 м. по направлению на юг от ориентира от <адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 343394.8782 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право долевой собственности Галко Ксении Федоровны, Коростелевой Надежды Сергеевны, Азаренко Ирины Стефановны, Богомазова Ивана Андреевича, Богомазовой Антонины Стефановны на земельные условные доли по 6,7 га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения, в границах ТОО <данные изъяты> <адрес>.
Свидетельства на право собственности на землю выданные ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству комземресурсы <адрес> на имя: Галко Ксении Федоровне свидетельство РФ – №;Коростелевой Надежде Сергеевне свидетельство РФ-№;
Азаренко Ирине Стефановне свидетельство РФ-№;
Богомазову Ивану Андреевичу свидетельство РФ –№;
Богомазовой Антонине Стефановне свидетельство РФ-№ - признать недействительными.
Признать право собственности <адрес> на:
-земельный участок с кадастровым номером № площадью 92769 кв.м., расположенный примерно в 600м. по направлению на восток от ориентира <адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 212459,5638 рублей;
- земельный участок с кадастровым номером № площадью 92768 кв.м., расположенный примерно в 400м по направлению на запад от ориентира н.п. <адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 219498,3648 рублей;
-земельный участок с кадастровым номером № площадью 149941 кв.м.. расположенный примерно в 1300 м по направлению на юг от ориентира от <адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 343394,8782 рублей.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Жирятинский районный суд.
Судья Е.И.Кузьбарь.