Дело №2-189/2/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Жирятино 15.08.2012г.

Выгоничский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Семенова И.А.,

при секретаре Прудниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Н.В., Власова В.В., Власова А.В. к Власову В.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Власова Н.В., Власов В.В., Власов А.В. обратилась в суд с указанным иском к Власову В.В., ссылаясь на то, что они с ответчиком являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Доля каждого сособственника составляет 1/4 доли от общей долевой собственности. Между супругами – истицей Власовой Н.В. и ответчиком – Власовым В.В. брачные отношения прекращены 30.04.2000г.. С апреля 2000 года ответчик Власов В.В. прекратил пользование указанным домовладением, совместное хозяйство с истцами не ведет. Бремя содержания домовладения ответчик надлежащим образом не несет. Начисление на оплату за домовладение и коммунальные услуги производится через единые платежные документы. Таким образом, истцам приходится погашать задолженность по квартирной плате и за долю ответчика. В связи с данными обстоятельствами истцы просят суд определить порядок оплаты коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности в жилом доме по адресу: <адрес>.

Истицы Власова Н.В., Власов В.В., Власов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд определить порядок оплаты коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности в жилом доме по адресу: <адрес> (по 1/4 доли с каждого).

Ответчик Власов В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. О причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 155 п.11 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 247 п.1 и п.2 ГК предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

Из объяснений истцов следует, что согласия между ними и ответчиком по уплате коммунальных платежей за спорное домовладение не достигнуто. Суд считает данный факт установленным, так как ответчиком (обязанным в силу ст.56 ГПК РФ представить доказательства о наличии такого соглашения) не предоставлено каких-либо доказательств, опровергающих данный факт.

Согласно справке Жирятинского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № Власова Н.В., Власов В.В., Власов В.В., Власов А.В. являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Доля каждого участника долевой собственности составляет 1/4.

Следовательно, истцы и ответчик в силу ст.155 ЖК РФ должны нести бремя расходов по оплате коммунальных платежей за содержание принадлежащего им на праве собственности домовладения соразмерно их доле в собственности – по 1/4 каждый.

В связи с тем, что соглашение по уплате коммунальных платежей между истцами и ответчиком не достигнуто, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных платежей в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Власовой Н.В., Власова В.В., Власова А.В. к Власову В.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных платежей на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, между собственниками данного домовладения Власовой Н.В., Власовым В.В., Власовым А.В., Власовым В.В., пропорционально долям в праве собственности на жилой дом – по 1/4 доле на каждого собственника.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через районный суд в месячный срок в апелляционном порядке.

Председательствующий И.А. Семенов