Мировой судья Красюкова Е.Н.
7 июля 2010 года г. Жигулёвск
Жигулёвский городской суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Сычева А.В.
при секретаре Семеновой Н.Ю.
с участием представителя истца Гладун В.А. – Крохмалевой Н.Ю.
представителя ответчика ГСК-12 Крохмалева А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гладун В.А. на решение мирового судьи судебного участка №61 Самарской области от 2 июня 2010 года, которым постановлено:
«В удовлетворении иска Гладуна В.А. к администрации г.о. Жигулевск, ГСК-12 о признании права собственности на земельный участок отказать полностью»,
У С Т А Н О В И Л:
Гладун В.А. обратился к мировому судье с иском к администрации г.о. Жигулевск, ГСК-12 о признании права собственности на земельный участок под гаражом, расположенным по адресу Адрес, Адрес, ряд Номер обезличен место Номер обезличен площадью 21 кв.м., обосновывая свои требования наличием у него ордера на гараж, предоставлением участка ранее в пользование ГСК, проведением межевания участка, необоснованным отказом ответчика предоставить участок безвозмездно.
Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение, которое Гладун В.А. считает незаконным и необоснованным, а потому подлежащим отмене с вынесением нового решения, удовлетворяющего его иск. Согласно доводов жалобы и заявленных в судебном заседании представителем истца, мировой судья необоснованно отклонил ходатайство представителя истца об исключении администрации г.о. Жигулевск из числа ответчиков, поскольку согласно отзыва последнего она стороной правоотношения не является, не принял во внимание что другой ответчик ГСК-12 не возражал против удовлетворения иска. Истец является собственником гаражного бокса, членом ГСК с 1981 года, пользуется участком более 15 лет, в связи с чем к спору должен быть применен п.9.1 ст.3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного Кодекса». На вопрос суда пояснила, что с письменным заявлением в администрацию г.о. Жигулевск о предоставлении земельного участка истец не обращался, устно ее представители рекомендовали ему обратиться по данному вопросу в суд.
В судебном заседании представитель ГСК-12 иск признал. Однако сообщил, что ГСК-12 собственником спорного участка не является. Договор на землепользование землями кооператива, выделенными двум организациям города решением Жигулевского городского исполкома под строительство гаражей, отсутствует.
Представитель администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть жалобу в его отсутствие, согласно ранее представленного мировому судье последнего отзыва на иск.
Исследовав представленные доказательства, суд считает доводы апелляционной жалобы необоснованными, а потому она удовлетворению не подлежит.
Как правильно установлено мировым судьей, последний собственником гаража не является, его право на гараж в установленном законом порядке – ч.1 ст.25 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в уполномоченном государственном органе не зарегистрировано.
Предоставленный ордер на гараж правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности истца на гараж не является.
Документ, подтверждающий технические характеристики гаража, его площадь, также отсутствует.
У заявителя отсутствуют и какие-либо правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на спорный земельный участок.
Решение Жигулевского городского исполкома от 10.02.1981 года таким документом не является, поскольку, согласно его содержания, земельный участок под строительство гаражей площадью 2,5 Га был отведен заводам «Энергореммаш» и Жигулевскому деревообрабатывающему комбинату.
При таких обстоятельствах мировой судья обоснованно отверг ссылку истца на п.9.1 ст.3 Федерального Закона «О введение в действие ЗК РФ», как на основание для удовлетворения иска, поскольку какого либо документа, устанавливающего либо удостоверяющего право гражданина на земельный участок, у истца не имеется. Кроме того, данная норма касается права гражданина на регистрацию такого участка. Однако как установлено судом, у истца отсутствует отказ регистрационного органа в регистрации его права на земельный участок, то есть с таким заявлением он в этот орган вообще не обращался.
Не представлено суду также и доказательств обращения заявителя к ответчику – администрации г.о. Жигулевск с письменным заявлением о предоставлении ему данного участка, отказа ответчика в предоставлении участка, однако именно такой порядок испрашивания земли, предусмотрен ст.36 ЗК РФ, тогда как суд не является органом, предоставляющим земельные участки в собственность. Право истца может быть реализовано путем соответствующего письменного обращения к ответчику, письменный отказ которого предоставить спорный участок в собственность истца по каким-либо основаниям, в том числе по основанию безвозмездности, может быть обжалован в суд.
Не подлежит применению к спору и заявленное истцом основание признания права собственности – приобретательская давность, поскольку в силу п. 16 Постановления Пленума ВС РФ №10 от 29 апреля 2010 года при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
У суда в силу ст.16 и 19 Земельного Кодекса РФ нет сомнений в принадлежности данного участка на праве собственности государству или органу местного самоуправления.
При таких обстоятельствах мировым судьей обоснованно не приняты во внимание позиция ответчиков, поскольку ГСК-12 собственником спорного земельного участка не является, отрицание администрации г.о. Жигулевск своей причастности к спорным правоотношениям, противоречит закону.
Следовательно, мировым судьей на основании представленных сторонами доказательств, принято обоснованное и законное решение, а потому оснований для его отмены либо изменения не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение мирового судьи судебного участка №61 Самарской области от 2 июня 2010 года по гражданскому делу по иску Гладун В.А. к администрации г.о. Жигулевск, ГСК-12 о признании права собственности на земельный участок, оставить без изменения, апелляционную жалобу Гладун В.А. без удовлетворения.
Определение в кассационном порядке обжалованию не подлежит, вступает в законную силу со дня его принятия.
Мотивированное определение изготовлено 12 июля 2010 года
Судья Жигулевского
городского суда подпись Сычев А.В.
Копия верна
Судья