О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
24 июня 2010 года г. Жигулевск
Судья Жигулевского городского суда Самарской области Сычев А.В.,
с участием представителя истца ООО «Жигулевское СМУ» - ФИО6
ответчицы Сорокиной З.М. ее представителя ФИО5
при секретаре Семеновой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ООО «Жигулевское СМУ» к Сорокиной З.М. о расторжении договора об инвестировании строительства жилья, встречному иску Сорокиной З.М. к ООО «Жигулевское СМУ» о признании права собственности на жилое помещение, взыскании неустойки, убытков, морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Жигулевское СМУ» обратилось с иском к Сорокиной З.М. о расторжении договора об инвестировании строительства жилья.
При подготовке дела к разбирательству ответчицей Сорокиной З.М. предъявлен встречный иск о признании права собственности на жилое помещение, взыскании неустойки, убытков, морального вреда, всего на сумму 1311580 рублей.
Определением Жигулевского городского суда от 24 июня 2010 года встречное исковое заявление Сорокиной З.М. оставлено без рассмотрения.
В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения на следующих условиях:
1. по результатам технического обследования ГУП «Центр технической инвентаризации», Стороны достигли обоюдного согласия о корректировке общей площади 1-комнатной квартиры Номер обезличен до 40,4 кв.м.
2. принимая во внимание, что Сорокина З.М. произвела финансирование в размере 800000 рублей за общую площадь 30,77 кв.м. 1 комнатной квартиры Номер обезличен, Сорокина З.М. обязуется произвести финансирование за оставшуюся общую площадь 9,63 кв.м. стоимостью одного квадратного метра 28000 рублей, итого общей суммы 269640 рублей в срок до 14.09.2010 года путем внесения денежных средств в кассу ООО «Жигулевское СМУ» следующими платежами:
1-й платеж в сумме 89880 рублей не позднее 14 июля 2010 года
2-й платеж в сумме 89880 рублей не позднее 14 августа 2010 года
3-й платеж в сумме 89880 рублей не позднее 14 сентября 2010 года
Досрочное погашение задолженности Сорокиной З.М. не исключается.
3. Сорокина З.М. выкупает у ООО «Жигулевское СМУ» электромощность в сумме 20167 рублей 10 копеек до 14 сентября 2010 года.
4. Сорокина З.М. отказывается, чтобы ООО «Жигулевское СМУ» производило установку пожарной сигнализации и обязуется за свой счет и своими силами в соответствии с Федеральным Законом «О пожарной безопасности» установить пожарную сигнализацию.
5. В случае нарушения платежей, предусмотренных п.2 мирового соглашения Сорокина З.М. выплачивает ООО «Жигулевское СМУ» неустойку (пени) исходя из невыплаченной на 14.09.2010 года суммы в соответствии с действующей ставкой рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
6. При условии точного и своевременного исполнения Сорокиной З.М. своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, ООО «Жигулевское СМУ» обязуется в течение 5 рабочих дней после поступления 289807 рублей 10 копеек в кассу ООО «Жигулевское СМУ» передать Сорокиной З.М. однокомнатную квартиру Номер обезличен по акту приема-передачи и документы для оформления квартиры в собственность.
7. В случае нарушения ООО «Жигулевское СМУ» обязательств, предусмотренных в п.6 мирового соглашения, последнее выплачивает неустойку (пени) в соответствии с действующей ставкой рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки задержки исполнения обязательств от всей выплаченной Сорокиной З.М. суммы за квартиру, то есть от 1089 807 рублей 10 копеек.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Достигнутые условия мирового соглашения закону не противоречат, могут быть исполнены путем обращения в отдел судебных приставов, прав и интересов других лиц не нарушают, в связи с чем мировое соглашение утверждается судом.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить по гражданскому делу Номер обезличен по иску ООО «Жигулевское СМУ» к Сорокиной З.М. о расторжении договора об инвестировании строительства жилья, мировое соглашение на следующих условиях:
1. по результатам технического обследования ГУП «Центр технической инвентаризации», Стороны достигли обоюдного согласия о корректировке общей площади 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес, Адрес, МКР 7, Адрес дом Номер обезличен квартира Номер обезличен (строительный адрес), расположенную на 1 этаже, до 40,4 кв.м.
2. принимая во внимание, что Сорокина З.М. произвела финансирование в размере 800000 рублей за общую площадь 30,77 кв.м. указанной квартиры, Сорокина З.М. обязуется произвести финансирование за оставшуюся общую площадь 9,63 кв.м. стоимостью одного квадратного метра 28000 рублей, итого общей суммы 269640 рублей в срок до 14.09.2010 года путем внесения денежных средств в кассу ООО «Жигулевское СМУ» следующими платежами:
1-й платеж в сумме 89880 рублей не позднее 14 июля 2010 года
2-й платеж в сумме 89880 рублей не позднее 14 августа 2010 года
3-й платеж в сумме 89880 рублей не позднее 14 сентября 2010 года
Досрочное погашение задолженности Сорокиной З.М. не исключается.
3. Сорокина З.М. выкупает у ООО «Жигулевское СМУ» электромощность в сумме 20167 рублей 10 копеек до 14 сентября 2010 года.
4. Сорокина З.М. отказывается, чтобы ООО «Жигулевское СМУ» производило установку пожарной сигнализации и обязуется за свой счет и своими силами в соответствии с Федеральным Законом «О пожарной безопасности» установить пожарную сигнализацию.
5. В случае нарушения платежей, предусмотренных п.2 мирового соглашения Сорокина З.М. выплачивает ООО «Жигулевское СМУ» неустойку (пени) исходя из невыплаченной на 14.09.2010 года суммы в соответствии с действующей ставкой рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
6. При условии точного и своевременного исполнения Сорокиной З.М. своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, ООО «Жигулевское СМУ» обязуется в течение 5 рабочих дней после поступления 289807 рублей 10 копеек в кассу ООО «Жигулевское СМУ» передать Сорокиной З.М. однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес, Адрес, МКР 7, Адрес дом Номер обезличен квартира Номер обезличен (строительный адрес), расположенную на 1 этаже, общей площадью 40,4 кв.м. по акту приема-передачи и документы для оформления квартиры в собственность.
7. В случае нарушения ООО «Жигулевское СМУ» обязательств, предусмотренных в п.6 мирового соглашения, последнее выплачивает неустойку (пени) в соответствии с действующей ставкой рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки задержки исполнения обязательств от всей выплаченной Сорокиной З.М. суммы за квартиру, то есть от 1089 807 рублей 10 копеек.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулёвский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Жигулевского
городского суда подпись Сычев А.В.
Копия верна
Судья