РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сычева А.В., единолично
при секретаре Семеновой Н.Ю.,
с участием истицы Крохиной З.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Крохиной З.Ф. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Крохина З.Ф. обратилась с иском к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж площадью 20,3 кв.м. и земельный участок, площадью 27 кв.м., расположенные по адресу Адрес, Адрес, Адрес, ГСКНомер обезличен на Адрес, бокс Номер обезличен, указывая в обоснование иска в заявлении и в заседании что является правообладателем гаража на основании ордера от №157 от 28 апреля 1994 года, выданного ей на основании постановления администрации г.о. Жигулевск №142 от 25 февраля 1994 года. Других правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок у нее нет, почему в представленном ею кадастровом паспорте земельного участка, его номер значиться 186, ей не известно. Считает что поскольку с момента постройки гаража она владеет и пользуется им, несет бремя его содержания, она обладает правом собственности на спорное имущество. К требованию о признании права собственности на земельный участок просит применить положение Закона Самарской области «О земле».
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, согласно отзыва просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требования о признании права собственности на гараж не возражал, тогда как против иска о признании права собственности на земельный участок возражал, мотивируя это тем, что право истицы на землю не подтверждено документами, имеющимися в материалах дела, а потому она вправе приобрести право на спорный участок по основаниям, предусмотренным ст.36 ЗК РФ, которая устанавливает исключительное право собственников зданий, строений и сооружений на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды на земельные участки. При этом лицами, обладающими исключительным правом на приватизацию участков, названы только собственники зданий, исходя из ст.28 ЗК РФ, не предполагает бесплатного предоставления земельных участков в собственность.
Исследовав представленные доказательства, суд считает что иск подлежит частичному удовлетворению.
Как установлено судом, истица является обладателем ордера №157, на право занятия помещения бокса Номер обезличен в ГСК Номер обезличен.
Существование данного имущества в натуре и заявляемые характеристики подтверждено техническим паспортом от 12 мая 2010 года.
При таких обстоятельствах, на основании ст.218 ГК РФ, устанавливающей, что член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество, учитывая позицию ответчика, суд считает обоснованным требование о признании права собственности на гараж.
Вместе с тем иск о признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежит.
Истица не имеет какого-либо правоустанавливающего либо правоудостоверяющего документа на землю, его площадь не определена, границы в установленном законом порядке не установлены.
При таких обстоятельствах суд соглашается с правовым обоснованием возражений, приведенных ответчиком, одновременно учитывая что судебные органы правом на выделение земельных участков не обладают, истицей не приведено доказательств обращения к ответчику с заявлением в порядке ст.36 ЗК РФ о предоставлении земельного участка, отказа ответчика в предоставлении спорного участка по какому либо основанию.
Таким образом, заявленный иск подлежит частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Крохиной З.Ф. удовлетворить частично.
Признать за Крохиной З.Ф. право собственности на гараж, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, ГСК Номер обезличен, место Номер обезличен, общей площадью 20,3 кв.м., застроенной площадью 22,8 кв.м.
В удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок под указанным гаражом отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2010 г.
Судья Жигулевского
городского суда подпись Сычев А.В.
Копия верна
Судья