РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сычева А.В., единолично
при секретаре Семеновой Н.Ю.,
с участием представителя истца Шабаева В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Шабаева В.Н. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец требует признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, ГСК-Номер обезличен, бокс Номер обезличен, указывая в обосновании иска, что указанным гаражом она пользуется с 1975 года на основании решения исполкома. Построен гараж на его средства. Все годы он пользовался гаражом, платил взносы в ГСК. Для регистрации права собственности ему необходимо признать право собственности на гараж. Земля под гаражом принадлежит ответчику, но выделялась ГСК на праве пользования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, где указал, что не находит оснований для возражения относительно требований истицы.
Выслушав объяснения истицы, учитывая позицию ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Истцу отделом архитектуры администрации г.о. Жигулевск 26.10.1992года выдан ордер Номер обезличен на занятие помещения бокса Номер обезличен гаражно-строительного кооператива Номер обезличен на основании решения Жигулевского горисполкома № 345 от 12.08.1975 года.
Согласно технического паспорта от 6.04.2010 г. общая площадь спорного гаража составляет 22,5 кв.м., площадь застройки 24,8 кв.м., правообладателем указана истец на основании ордера Номер обезличен.
В соответствии с постановлением мэра г.о. Жигулевск от 22.04.2009 года утверждена схема расположения земельного участка, площадью 26 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, ГСК-Номер обезличен место Номер обезличен, для дальнейшей эксплуатации гаража на основании выданного Шабаеву В.Н. ордера от 26.10.1992 года.
Согласно архивной копии решения исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов № 345 от 12.08.1975 г. об отводе земельного участка под строительство кооперативных гаражей, кооперативу Адрес при Жигулевском строительно-монтажном управлении Номер обезличен отведен земельный участок в районе Адрес по ул. Адрес, площадью 0,3 Га, управление главного архитектора обязано оформить документацию на землепользование.
К спору подлежат применению положения части 1 ГК РФ, в соответствии со ст.218 которого член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, строение является самовольной постройкой, если создано на не отведенном для этих целей в установленном порядке земельном участке, без получения соответствующих разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Судом установлено что спорное имущество существует в натуре, в настоящее время действующим градостроительным законодательством к индивидуальным гаражам не предъявляется требование о соответствии их строительным нормам и правилам, однако суд принимает, что спорное имущество по своей сути является частью гаражно-строительного кооператива, который расположен на специально отведенном для его размещения на праве пользования земельном участке, следовательно целевое назначение земель на котором расположено спорное имущество соблюдено, с учетом позиции ответчика, являющегося правообладателем спорного участка, а также на основании ст.222 ГК РФ, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шабаева В.Н. Никифировича удовлетворить.
Признать за Шабаевым В.Н. право собственности на гараж, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, ГСК -Номер обезличен, бокс Номер обезличен, застроенной площадью 24,8 кв.м., общей 22,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2010 г.
Судья Жигулевского
городского суда подпись Сычев А.В.
Копия верна
Судья