Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года г. Жигулевск
Судья Жигулёвского городского суда Самарской области Никонова Л.Ф.,
с участием истицы Нютиной А.Г.,
третьих лиц – Лукояновой Т.В., Фирсова В.И.,
при секретаре Кошеровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Нютиной А.Г. к администрации городского округа Жигулевск о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на долю жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально Нютина А.Г. предъявила в суд иск к администрации г.о. Жигулевск, требу включить в состав наследства, открывшегося после смерти ее супруга - ФИО4, умершего Дата обезличена года, жилой дом Номер обезличен по Адрес Адрес.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истицей ранее заявленные требования изменены, предъявлено дополнительное исковое заявление, в котором истица просит включить в состав наследства ФИО4 ? долю указанного выше жилого дома, а за ней признать право собственности на вторую половину объекта, как за пережившим супругом.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснив, что жилой дом Номер обезличен по Адрес Адрес строили в период брака с ФИО4 На строительство дома супругу отделом архитектуры г. Жигулевска было выдано разрешение от 7 мая 1967 года. По окончанию строительства объект в эксплуатацию сдан не был. Выполнить данное требование градостроительного законодательства в настоящее время она не может, т.к. Номер обезличен г. муж умер. После его смерти за принятием наследства обратилась дочь – Лукоянова Т.В., в пользу которой супруг составил завещание. Просит признать за ней право собственности на 1\2 долю жилого дома, а вторую его половину включить в состав наследства ФИО4
Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск – в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии л.д. 42).
Третье лицо – Лукоянова Т.В. в судебном заседании против требований Нютиной А.Г. не возражала, пояснения истицы поддержала, пояснив, что она унаследовала половину отца по завещанию. Подтвердила также, что жилой дом родители строили в браке.
Третье лицо - Фирсов В.И. в судебном заседании против требований Нютиной А.Г. не возражал. Пояснил, что у него в собственности находится половина жилого дома Номер обезличен по Адрес, а также половина земельного участка по тому же адресу. Принадлежащая ему часть земельного участка граничит с той частью земельного участка Номер обезличен, на которой расположен жилой дом. Возражений против расположения дома в существующем ныне виде не имеет.
Выслушав пояснения истицы, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ответом нотариуса на запрос суда, после умершего Дата обезличенаг. ФИО4 заведено наследственное дело Номер обезличен по заявлению (завещанию) гр. Лукояновой Т.В. 30.12.2009г. от Нютиной А.Г. поступило заявление о том, что не претендует на обязательную долю наследства (ст. 1149 ГК РФ). Заявлений от других наследников не поступало л.д. 41).
Из предоставленной суду копии договора купли от Дата обезличена г. усматривается, что ФИО4 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. Данный жилой дом зарегистрирован по праву собственности за ФИО4 БТИ Адрес л.д. 31). Согласно акту обследования от 23 марта 2010 года, составленному ГУП Адрес «Центр технической инвентаризации», жилой дом, учтенный по государственному техническому учету за инвентарным номером Номер обезличен как принадлежавший ФИО4 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена., снесен л.д.8).
Копией имеющегося в деле разрешения Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что ФИО4 было разрешено производство строительных работ по постройке индивидуального жилого дома по адресу: Адрес, Адрес, Адрес л.д.7).
Из копии предоставленного суду технического паспорта от 23 марта 2010 г. усматривается, что в настоящее время по данному адресу имеется жилой дом Номер обезличен г. постройки, общая площадь дома составляет 81,7 кв.м., жилая - 56,7 кв.м. л.д. 11-18).
Копией свидетельства о праве собственности на землю от 28 сентября 1992 г. подтверждается, что земельный участок площадью 600 кв.м., при указанном жилом доме передан наследодателю в собственность в ходе проведения земельной реформы л.д. 9).
Из полученного по запросу суда градостроительного заключения, выданного отделом градостроительства администрации городского округа Жигулевск л.д. 44) усматривается, что спорный жилой дом расположен менее 3 м от границы соседнего участка по Адрес. В соответствии с п. 5.3.4 СП 30-102-99 « Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» расстояние до соседнего приквартирного участка по санитарно-бытовым и противопожарным условиям должно быть не менее 3 метров.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, строение является самовольной постройкой, если создано на не отведенном для этих целей в установленном порядке земельном участке, без получения соответствующих разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Однако, в соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Из предоставленной суду копии свидетельства о браке усматривается, что Нютина А.Г. и ФИО4 состояли в браке с 1956 года л.д.9).
Оценивая перечисленные выше доказательства, суд считает возможным, в порядке ч. 3 ст. 222 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нютиной А.Г. удовлетворить.
Признать за Нютиной А.Г. право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 81,7 кв.м., в том числе жилой площадью 56,7 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес
Включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершего Дата обезличена г., 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 81,7 кв.м, жилой площадью 56,7 кв.м, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2010 года.
Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова