РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Жигулевск Дата обезличена года
Судья Жигулевского городского суда Самарской области Горин С.В.,
при секретаре Фирстовой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Мерзляковой Т.А. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Мерзлякова Т.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором пояснила, что она с Дата обезличена года постоянно проживает по адресу: Адрес. С Дата обезличена года по настоящее время она зарегистрирована по указанному адресу. В настоящее время истица обратилась с письменным заявлением в Администрацию г.о. Жигулевск о передаче ей в собственность в порядке приватизации жилья, поскольку право на однократную приватизацию жилья ей ранее не использовалось. Однако ей в этом отказано. Истица считает, что решение администрации г.о. Жигулевск нарушает ее право предусмотренное Конституцией РФ и другими Федеральными законами на приобретение жилья в собственность. Мерзлякова Т.А. просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде комнаты, площадью Номер обезличен кв.м, расположенное по адресу: Адрес
В судебное заседание истица Мерзлякова Т.А. не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии л.д. Номер обезличен), заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. Номер обезличен), в котором также указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Исследовав представленные доказательства, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Под приватизацией понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Статьей 2 Закона предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации жилья, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи. Жилые помещения передаются в общую собственность.
Из предоставленной суду справки ООО «Адрес» о составе семьи Номер обезличен л.д. Номер обезличен) усматривается, что истица с Дата обезличена года по настоящее время зарегистрирована по адресу: Адрес. Другие лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы л.д. Номер обезличен), задолженности по уплате коммунальных платежей истица не имеет.
Оценивая перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что на спорные правоотношения по использованию указанного выше жилого помещения истцами распространяют свое действие положения ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», устанавливающей, что общежития, которые принадлежали государственным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
На основании Постановления Пленума ВС РФ Номер обезличен от Дата обезличена года требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, поскольку ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Одновременно судом установлено, что в собственности у истицы отсутствуют жилые помещения, приобретенные в порядке приватизации, то есть право на однократную приватизацию занимаемого помещения ими ранее не использовалось. Данное обстоятельство подтверждается предоставленными суду: справками с места жительства л.д. Номер обезличен), а также: решением Жигулевского городского суда от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, вправкой Муниципального района Борский Самарской области от Дата обезличенагода, справкой ГУП СО «ЦТИ» Жигулевского филиала от Дата обезличена года л.д. Номер обезличен), уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от Дата обезличена года л.д. Номер обезличен), справкой ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Ставропольский филиал от Дата обезличена года л.д. Номер обезличен), справкой МУП «Хозрасчетное проектно-производственное Архитектурно-планировочное бюро» от Дата обезличена года л.д. Номер обезличен).
Из технического паспорта жилого помещения от Дата обезличена года следует, что жилое помещение в виде одной комнаты, расположенное по адресу: Адрес, имеет общую и жилую площадь 16,7 кв.м, комната изолирована от мест общего пользования л.д. Номер обезличен). Согласно ст.16 ЖК РФ комната является одним из видов жилых помещений.
Учитывая перечисленные выше обстоятельства, суд считает возможным требования о признании права собственности удовлетворить, поскольку в ином порядке право истцов на приобретение спорного помещения в собственность реализовано быть не может.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мерзляковой Т.А. удовлетворить.
Признать за Мерзляковой Т.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде одной комнаты, общей и жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенное по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулевский городской суд в течение десяти дней после его вынесения.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.
Судья Жигулевского
городского суда С.В. Горин