РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Жигулевск Дата обезличена года
Судья Жигулевского городского суда Самарской области Горин С.В.,
при секретаре Фирстовой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Рахматуллиной З.С., Черновой З.З. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Чернова З.З., Рахматуллина З.С. обратились в суд с указанным исковым заявлением, в котором пояснили, что по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, комната Номер обезличен Номер обезличен зарегистрированы по месту проживания Рахматуллина З.С с Дата обезличена года, Чернова 3.3. с Дата обезличена года. Зарегистрированы истицы и по настоящее время. Данное помещение в общежитие выделено в Дата обезличена году в связи с трудоустройством в ЗАО «ФИО6» Черновой 3.3., где она проработала до Дата обезличена года, уволена по сокращению штатов. До Дата обезличена года общежитие было на балансе вначале ЗАО «ФИО7», которое ликвидировано Дата обезличена года, затем ООО «ФИО8». Постановлением мэра г.о. Жигулёвск от Дата обезличена года принято на баланс администрацией городского округа Жигулёвск. В Дата обезличена года Рахматуллина З.С. обратилась с письменным заявлением в администрацию г.о. Жигулёвск, о передачи комнаты ним в собственность. Однако в этом было отказано с ссылкой на то, что согласно ст. 4 Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат. Однако истицы считают, что в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» они вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Истицы в Адрес переехали на постоянное место жительства из Адрес -Рахматуллина З.С. - Адрес в Дата обезличена году, Чернова 3.3. -Адрес в Дата обезличена году. Дата обезличена года, Чернова, Дата обезличена года Рахматуллина были зарегистрированы по Адрес, Адрес в квартире Номер обезличен общежитие Адрес, в Дата обезличена году получили Российское гражданство, но свое право бесплатной приватизации не использовали. Рахматуллина З.С., Чернова З.З. просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, комната Номер обезличен
В судебном заседании истица Чернова З.З. заявленные требования полностью поддержала, пояснив, что изменений и дополнений к изложенному в исковом заявлении не имеет.
Истица Рахматуллина З.С. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, заявленные требования поддержала л.д. Номер обезличен).
Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. Номер обезличен).
Выслушав пояснения истицы, учитывая позицию ответчика, исследовав представленные доказательства, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Под приватизацией понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Статьей 2 Закона предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации жилья, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи. Жилые помещения передаются в общую собственность.
Из предоставленной суду справки ООО «ФИО9» о составе семьи Номер обезличен л.д. Номер обезличен) усматривается, что истица Рахматуллина З.С. с Дата обезличена года зарегистрирована по адресу: Адрес, Адрес Адрес, Адрес, Адрес, ком. Номер обезличен, истица Чернова З.З. зарегистрирована по данному адресу с Дата обезличена года, и продолжают проживать до настоящего времени. Другие лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы, что подтверждается поквартирной карточкой л.д. Номер обезличен), задолженности по уплате коммунальных платежей истицы не имеют л.д. Номер обезличен).
Оценивая перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что на спорные правоотношения по использованию указанного выше жилого помещения истцами распространяют свое действие положения ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», устанавливающей, что общежития, которые принадлежали государственным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
На основании Постановления Пленума ВС РФ Номер обезличен от Дата обезличена года требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, поскольку ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Одновременно судом установлено, что в собственности у истиц отсутствуют жилые помещения, приобретенные в порядке приватизации, то есть право на однократную приватизацию занимаемого помещения ими ранее не использовалось. Данное обстоятельство подтверждается предоставленными суду: справками с места жительства л.д. Номер обезличен,Номер обезличен), а также: справкой ГУП СО «ФИО11» Жигулевского филиала от Дата обезличенаг. л.д. Номер обезличен), уведомлениями Управления Федеральной регистрационной службы по Адрес от Дата обезличена г. л.д. Номер обезличен,Номер обезличен).
Из технического паспорта жилого помещения от Дата обезличена года следует, что жилое помещение в виде одной комнаты, расположенное по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, комната Номер обезличен Номер обезличен имеет общую и жилую площадь Номер обезличен кв.м, комната изолирована от мест общего пользования л.д. Номер обезличен). Согласно ст.16 ЖК РФ комната является одним из видов жилых помещений.
Учитывая перечисленные выше обстоятельства, суд считает возможным требования о признании права собственности удовлетворить, поскольку в ином порядке право истцов на приобретение спорного помещения в собственность реализовано быть не может.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рахматуллиной З.С. , Черновой З.З. удовлетворить.
Признать за Рахматуллиной З.С., Черновой З.З. право общей долевой собственности (по Номер обезличен доле за каждой) в порядке приватизации на жилое помещение в виде одной комнаты, общей и жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенное по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, ком. Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулевский городской суд в течение десяти дней после его вынесения.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.
Судья Жигулевского
городского суда С.В. Горин