РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 августа 2010 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,
с участием истицы Аладышкиной О.Г.,
при секретаре Поздняковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Аладышкиной О.Г. к Савельеву М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Аладышкина О.Г. обратилась в суд с указанным выше иском, просит признать Савельева М.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес.
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником 112/388 доли в общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. В указанном жилом помещении согласно справке о составе семьи от Дата обезличена года зарегистрирован муж дочери истицы (ее зять) – Савельев М.С.. Однако он фактически не проживает по месту своей регистрации, его личных вещей в квартире нет. Более года назад он добровольно выехал из квартиры и в настоящее время проживает в квартире по другому адресу. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может являться условием реализации им права пользования жилым помещением. Указанный факт является нарушением законного права истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности имуществом.
Ответчик Савельев М.С. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Выслушав пояснения истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Предоставленной суду копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года подтверждается, что Аладышкина О.Г. является собственницей 112/388 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес. Доля в праве собственности на указанную квартиру приобретена по договору дарения от Дата обезличена г. л.д. 14,15).
Имеющейся в деле копией справки о составе семьи от Дата обезличена года подтверждается, что ответчик Савельев М.С. зарегистрирован по данному адресу с Дата обезличена г. л.д. 5).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля – Савельева Т.А. пояснила, что истица – ее мать. Ответчик – муж, брак с которым не расторгнут. Он не проживает в спорной квартире с Дата обезличена г., где он проживает в настоящее время ей не известно, его личных вещей в квартире нет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля – ФИО4 пояснила, что истица и ответчик ей знакомы. С ответчиком она не общается после его ухода из семьи и не знает, где он проживает, за квартиру он не платит.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля – ФИО4 пояснила, что истица и ответчик ей знакомы. С ответчиком она не общается после его ухода из семьи и не знает, где он проживает, за квартиру он не платит.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля – ФИО5 пояснила, что она занимает 2 комнаты в спорной квартире. Зять истица зарегистрирован в ее комнате, однако выехал оттуда забрав свои вещи и не проживает в квартире с Дата обезличена г.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.
Ответчик членом семьи собственницы спорного жилого помещения Аладышкиной О.Г. по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является, поскольку совместно с ней в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей, в то время как право на пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан, членами их семей находится в прямой зависимости от факта проживания на данной жилой площади, выселение с нее, даже если ранее право пользования предоставлялось, является основанием для прекращения такого права, независимо от того, на какую жилую площадь (временную или постоянную) осуществлено выселение.
Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия между сторонами такого договора суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.
Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аладышкиной О.Г. удовлетворить.
Признать Савельеву М.С., Дата обезличена года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.
Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 24 августа 2010 года.
Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова
Копия верна
Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова