именем Российской Федерации
24 августа 2010 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,
с участием истицы Пигановой И.А.,
при секретаре Поздняковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Пигановой И.А. к администрации городского округа Жигулевск о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Пиганова И.А. обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику, просит сохранить квартиру, общей площадью 43,2 кв.м, жилой площадью 29,9 кв.м, расположенную по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес Адрес, в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснив, что квартира по указанному выше адресу была приобретена ею на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, право ее собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Для улучшения жилищных условий, без получения на то соответствующих разрешений (самовольно) в квартире была проведена перепланировка и переустройство в виде сноса перегородки между комнатами, установки перегородки между комнатами, сноса перегородки между комнатами, установки перегородки между комнатами, сноса и установки ванны в комнате. В связи с указанными обстоятельствами истица не может зарегистрировать право собственности на квартиру.
Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, представил отзыв л.д. 16), в котором по существу заявленных требований не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав на необходимость предоставления истцом доказательств того, что жилое помещение в измененном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Выслушав пояснения истицы, принимая во внимание позицию представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку основан на законе и подтвержден достаточной совокупностью относимых и допустимых доказательств.
Квартира по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес Адрес была приобретена истицей Пигановой И.А. на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, право собственности на квартиру зарегистрировано за истицей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. л.д. 5,6)
Из представленного технического паспорта от Дата обезличена года усматривается, что в квартире была проведена перепланировка и переустройство в виде в виде сноса перегородки между комнатами, установки перегородки между комнатами, сноса перегородки между комнатами, установки перегородки между комнатами, сноса и установки ванны в комнате л.д. 7-9).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно представленному техническому заключению Номер обезличен от Дата обезличена года по переустройству и перепланировке жилой квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по адресу Адрес Адрес, выданному специализированной лицензированной организацией ООО «ФИО3», согласованным с ООО КПМ «ФИО4» произведенная перепланировка и переустройство жилого дома не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, а потому данные жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии л.д. 10).
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пигановой И.А. удовлетворить.
Сохранить квартиру, общей площадью 43,2 кв.м, жилой площадью 29,9 кв.м, расположенной по адресу: Адрес, Адрес Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, в переустроенном и перепланированном состоянии, согласно данным технического паспорта от Дата обезличена года, составленного ГУП Адрес «ЦТИ» Жигулевский филиал.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2010 года.
Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова
Копия верна
Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова