Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
06 сентября 2010 г. г. Жигулёвск
Судья Жигулёвского городского суда Самарской области Сафонова Н.А.,
с участием представителя истицы Куликовой Е.С. – Головичевой С.А.,
при секретаре Поздняковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Куликовой Е.С. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Куликова Е.С. обратилась в суд с указанным выше иском, требуя признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1057 кв.м, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес Адрес
Представитель истицы Головичева С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что в Дата обезличена г. истица унаследовала после смерти супруга – ФИО4 жилой дом по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес Адрес. Данный жилой дом расположен на земельном участке, который находился в постоянном бессрочном пользовании у ФИО3 с Дата обезличена года на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена г. В дальнейшем ФИО3 продала недостроенный на данном земельном участке жилой дом наследодателю на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. В результате проведенного межевая земельного участка его площадь уточнена и фактически составляет 1057 кв.м. Истица просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок как за лицом, к которому в порядке наследования перешло право собственности на строение, расположенное на данном участке.
Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия л.д. 26-27).
Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.
Из предоставленной суду копии свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом в реестре за Номер обезличен, усматривается, что Куликова Е.С. унаследовала после смерти ФИО4 принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес Адрес л.д. 20). Право собственности истицы на данный объект зарегистрировано Дата обезличена года л.д.19).
Фактическая площадь земельного участка, установленная в результате межевания, составляет 1057+/- 11 кв.м, участок по уточненной площади поставлен на кадастровый учет л.д. 9-14). На основании пункта 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре допускается проведение государственного кадастрового учета земельного участка в связи с уточнением его границ в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, не будет больше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН.
Предоставленными суду копией договора Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что земельный участок, на котором расположен перешедший к истице в порядке наследования жилой дом, находился у ФИО3 в постоянном бессрочном пользовании л.д. 15). В дальнейшем ФИО3 продала недостроенный на данном земельном участке жилой дом ФИО4 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Из указанного следует, что к ФИО4 при переходе права собственности на жилой дом по указанному выше адресу, перешло и право постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком.
В соответствии с ФЗ Номер обезличен Номер обезличен ФЗ от Дата обезличена. « О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», граждане, к которым в порядке наследования перешло право собственности на здания, строения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства и т.д. на праве постоянного (бессрочного) пользования и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права на такие земельные участки, в связи с чем суд считает необходимым заявленные требования о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Куликовой Е.С. удовлетворить.
Признать право собственности Куликовой Е.С. на земельный участок площадью 1057 кв.м, расположенный по адресу: Адрес, городской округ Жигулевск, Адрес, Адрес, Адрес А.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2010 года.