РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Жигулевск 10 сентября 2010 года
Судья Жигулевского городского суда Самарской области Горин С.В.,
при секретаре Фирстовой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Марусич В.М. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Марусич В.М. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором пояснила, что она является собственником жилого помещения общей площадью 49,7 кв.м, в том числе жилой 27,2 кв.м, расположенного по адресу Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес на основании договора дарения земельного участка и жилого дома, удостоверенного нотариусом Адрес ФИО3 Дата обезличена Адрес был зарегистрирован в БТИ и комитете по земельным ресурсам и землеустройству. В тексте договора было указано, что отец истицы - ФИО2 дарит ей земельный участок, находящийся в Адрес области, Адрес под номером Номер обезличен и расположенную на нем ? долю бревенчатого жилого дома. Постановлением заместителя мэра Адрес Номер обезличен от Дата обезличена г. этой ? части жилого дома был присвоен адрес: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес. Данная квартира расположена на обособленном земельном участке и в настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в регистрирующих органах и оформить свое право собственности на земельный участок на котором расположена квартира. Однако для этого ей предложили признать в судебном порядке право собственности на жилое помещение как на часть жилого дома. Считает, что имеет право собственности на часть жилого дома, т.к. право собственности было зарегистрировано на это имущество в виде ? доли жилого дома (которой впоследствии был присвоен адрес в виде квартиры) в регистрирующих органах -БТИ Адрес. Марусич В.М. просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью 49,7 кв.м, в том числе жилой - 27,2 кв.м, расположенную по адресу Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес (являющуюся квартирой по этому же адресу).
Истица Марусич В.М. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без её участия, в котором также указала, что заявленные требования поддерживает в полном объеме л.д. Номер обезличен).
Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск, в судебное заседание не явился. В судебное заседание предоставил отзыв л.д. Номер обезличен), в котором просил суд рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации г.о. Жигулевск, также указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании договора дарения земельного участка и жилого дома от Дата обезличена года л.д. Номер обезличен), зарегистрированного БТИ Адрес Дата обезличена года, Марусич В.М. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 300 кв.м и расположенная на нем ? доля бревенчатого жилого дома, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес.
Постановлением заместителя мэра Адрес Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. Номер обезличен) ? части жилого дома Номер обезличен, состоящей из трех комнат по Адрес, принадлежащей Марусич В.М. полезной площадью 49,7 кв.м, жилой площадью 27,2 кв.м присвоен почтовый адрес: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес.
В соответствии с техническим паспортом спорного жилого помещения от Дата обезличена года л.д. Номер обезличен) установлено, что общая площадь квартиры составляет 49,7 кв.м, жилая 27,2 кв.м. Квартира представляет часть жилого дома, которая имеет самостоятельный изолированный вход, личные коммуникации, отсутствуют общие с другими квартирами помещения и общие коммуникации.
Судом установлено, что истица Марусич В.М. на законных основаниях пользуется земельным участок, на котором расположена часть жилого дома - квартира, данные объекты недвижимости приобретены ей в установленном порядке по договору дарения.
Согласно ст.16 ЖК РФ отдельным объектом права является часть жилого дома, наличие данного объекта в праве предполагает некоторую общность частей и как в данном случае этим являются лишь общие, между жилые, сплошные и капитальные стены, которые и разделяют весь жилой дом на его части.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Марусич В.М. удовлетворить.
Признать за Марусич В.М. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 49,7 кв.м, в том числе жилой - 27,2 кв.м, расположенную по адресу Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес (являющуюся квартирой по этому же адресу).
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулевский городской суд в течение десяти дней после его вынесения.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2010 года.
Судья Жигулевского
городского суда С.В. Горин