РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года г. Жигулёвск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,
с участием представителя истца Семенова И.М. – Лобановой Г.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
третьего лица Семеновой Е.А.,
при секретаре Поздняковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Семенова И.М. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Семенов И.М. обратился в суд с указанным выше иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно доводам иска на основании решения Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ брак между Семеновым И.М. и Семеновой Е.А. был расторгнут. Совместно нажитое имущество в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками при нем, по указанному выше адресу, было разделено пополам. На долю истца выделена половина жилого дома и земельного участка, разделенного поровну вдоль участка. В результате проведенного межевая земельного участка его площадь уточнена и фактически составляет 616+/-9 кв.м. В настоящее время Семенову И.М. необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок, которым он владеет, однако этому препятствует отсутствие правоустанавливающих документов не землю. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м по указанному выше адресу.
Представитель истца Лобанова Г.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы заявления.
Третье лицо Семенова Е.А. в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражала.
Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 31).
Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.
Как усматривается из представленного нотариально оформленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> Семенов И.М. купил у ФИО4 жилой дом общей площадью 30,2 кв.м с надворной постройкой, расположенный на земельном участке мерою в 600 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 42).
Из копии решения Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, следует, что брак между Семеновым И.М. и Семеновой Е.А. был расторгнут. Совместно нажитое имущество в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками при нем, по адресу: <адрес>, было разделено поровну между сторонами. На долю Семенова И.М. в натуре была выделена половина жилого дома и земельного участка, разделенного поровну между сторонами вдоль участка (л.д. 14).
В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из представленного кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Семенова Е.А. является собственницей земельного участка площадью 300 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
В результате проведенного межевая земельного участка его площадь уточнена и фактически составляет 616+/-9 кв.м., что подтверждено межевым планом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес> кадастровым № (л.д. 15-29).
В соответствии с ч.4 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Пунктом 9.1.ст. 3 предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании вышеизложенного, суд считает необходимым заявленные требования о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Исковые требования Семенова И.М. удовлетворить.
Признать право собственности Семенова И.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2010 года.
Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова
Копия верна
Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова