РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,
при секретаре Поздняковой Н.А.,
с участием истицы Багановой Г.Н.,
ответчика Бородина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Баганова Г.Н. к Бородин А.В. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Баганова Г.Н. обратилась в суд с указанным выше иском о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ей на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи (купчие) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Бородиным А.В. принадлежит земельный участок по вышеуказанному адресу. С указанного времени она владеет и пользуется участком. Однако в связи с тем, что после заключения договор не был зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, она не может зарегистрировать данный земельный участок в Управлении Росреестра по <адрес>, в связи, с чем вынуждена обратиться в суд. До приобретения спорного земельного участка, истица также на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчика № долю жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу.
В судебном заседании истица Баганова Г.Н. заявленные требования и доводы иска поддержала в полном объеме.
Ответчик Бородин А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признал полностью, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Заслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно договору купли-продажи (купчие) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО4, Бородин А.В. продал Багановой Г.Н. кирпичное земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26). Продавцу указанный земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).
В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ Бородину А.В. принадлежит на праве собственности спорный земельный участок площадью № кв.м (л.д. 10).
До приобретения спорного земельного участка, истица также на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчика № долю жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 574 ГК РФ договор купли-продажи недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что между Бородиным А.В. (продавец) и Багановой Г.Н. (покупатель) заключен договор купли-продажи спорного земельного участка в установленной законом форме, сторонами исполнен.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 197 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Багановой Галины Николаевны удовлетворить.
Признать за Багановой Галиной Николаевной право собственности на земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2010 года.
Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова
Копия верна
Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова